Дело № 2-2832/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** 2012 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Барсуковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жалыбиной С.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Жалыбина С.В. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера № 394 от 27.01.1997 г. Жалыбиной (Том) Л.И. на состав семьи из 3-ех человек с учетом дочери Жалыбиной С.В. и сына Жалыбина Н.Н. была предоставлена квартира №*** по адресу: г. Псков, ул. М., д.***. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Жалыбина С.В., её сын Жалыбин Н.Н. и мать Том Л.И. в связи с чем, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеют право на его приватизацию.

В связи с чем, с целью реализации права на приватизацию спорного жилого помещения, истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации занимаемого жилья. Жалыбин Н.Н. и Том Л.И. от участия в приватизации жилья отказались. В удовлетворении указанного заявления истцу было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорный объект не зарегистрировано.

По мнению Жалыбиной С.В. данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы,

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Жалыбина С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Владимирова Г.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, и заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Третьи лица Жалыбин Н.Н., Том Л.И., в судебном заседании исковые требования Жалыбиной С.В. поддержали, указали, что от участия в приватизации квартиры № ***, по адресу: г. Псков, ул. М., д.*** отказываются.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонда праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла указанных норм закона, право граждан на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность постановлено в зависимость от наличия двух основных условий:

- принадлежность жилого помещения к составу государственного или муниципального жилого фонда;

- предоставление жилого помещения гражданину в пользование на условиях договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № 394 от 27.01.1997 г. Жалыбиной (Том) Л.И. на состав семьи из 3-ех человек с учетом дочери Жалыбиной С.В. и сына Жалыбина Н.Н. была предоставлена квартира №*** по адресу: г. Псков, ул. М., д.*** (л.д. 9).

Фактически с истцом был заключен договор социального найма жилья, то есть она была наделена правами нанимателя.

Принадлежность квартиры № *** в доме № *** по ул. М. в г. Пскове муниципальному имуществу подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова от 11.04.2012 года (л.д.11).

Отсутствие записи о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение не должно нарушать жилищных прав истца, поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что хотя запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение отсутствует, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Жалыбиной С.В. в соответствии с вышеуказанным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец свое право на приватизацию не использовала, что подтверждается сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова от 30.07.2012 г., а также уведомлением Управления Росреестра об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.07.2012 г.

Третьи лица Жалыбин Н.Н., Том Л.И. в судебном заседании от участия в приватизации квартиры № ***, по адресу: г. Псков, ул. М., д.*** отказались.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные Жалыбиной С.В. требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жалыбиной С.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Жалыбиной С.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. М., д. ***, кв.*** в порядке приватизации.

Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено *** 2012 года.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.