Дело № 2-930/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
**.**. 2011 года г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.,
с участием прокурора Удальцова В.В.
при секретаре Ивановой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цугуй Т.В. к Снегиревой Т.В., Отделу УФМС России по Псковской области в г. Пскове о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Цугуй Т.В. обратилась в суд с иском к Снегиревой Т.В. о выселении из квартиры № *** в доме № *** по пер. Т. в г. Пскове.
В обоснование иска указано, истица является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: г. Псков, пер. Т., д. № *** на основании договора купли-продажи от **.**.2002 года.
Ответчица Снегирева Т.В. является племянницей истицы. В конце 2002 года ответчица обратилась к Цугуй Т.В. с просьбой временно зарегистрировать ее по адресу: г. Псков, пер. Т., д. № ***, кв. № *** с целью трудоустройства, при этом обещала оплачивать коммунальные платежи и помогать истице по хозяйству.
Однако ответчица в настоящее время нигде не работает, коммунальные платежи не оплачивает, не оказывает никакой помощи по дому, ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, утраивает скандалы, без согласия истицы вселила в принадлежащее ей жилое помещение своего сожителя.
Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица отказывается.
Поэтому Цугуй Т.В. просит выселить Снегиреву Т.В. из принадлежащей ей квартиры № *** в доме № *** по пер. Т. в г. Пскове и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечен Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове.
В судебном заседании истица требования и доводы в их обоснование поддержала.
Ответчица Снегирева Т.В. исковые требования признала, пояснила, что коммунальные услуги не оплачивает, помощи по дому и на земельном участке истице не оказывает, с **.**. 2010 года проживает с сожителем, которого она вселила без согласия истицы.
Выслушав истицу Цугуй Т.В., ответчицу Снегиреву Т.В., заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Судом установлено, что Цугуй Т.В. на основании договора купли-продажи от **.**.2002 года является собственником 1/2 доли жилого дома № *** по пер. Т. в г. Пскове, а также 11/20 долей земельного участка по данному адресу. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8, 9).
Согласно выписке из домовой книги с **.**.2002 года ответчица Снегирева Т.В. зарегистрирована по адресу: г. Псков, пер. Т., д. № ***, кв. № ***л.д. 11-12).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчица членом семьи Цугуй Т.В. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, ведет антиобщественный образ жизни, без согласия истицы вселяет в принадлежащее ей жилое помещение посторонних лиц. Данные обстоятельства ответчицей не оспаривались.
Таким образом, действия ответчицы нарушают охраняемые законом права и интересы истицы как собственника жилого помещения, в том числе права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которые подлежат защите в судебном порядке.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку законных оснований для проживания Снегиревой Т.В. в спорном жилом помещении не имеется, то она подлежат выселению из спорного жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
В связи с тем, что права пользования указанным жильем Снегирева Т.В. не имеет, она подлежит снятию с регистрационного учета на основании пп. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Цугуй Т.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цугуй Т.В. удовлетворить.
Выселить Снегиреву Т.В. из жилого помещения по адресу: г. Псков, пер. Т., д. № ***, кв. № *** без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отдел УФМС России по Псковской области в г. Пскове снять с регистрационного учета по адресу: г. Псков, пер. Т., д. № ***, кв. № ***.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено **.**. 2011 года.
Судья Т.А. Семёнова
Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.