Дело №2-1134/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
** *** 2011 г. г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Падучих С.А.,
при секретаре Варава В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гориславского И.Г. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гориславский И.Г. обратился в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований истец указал, что ** *** 1994 года был принят в члены ТИЗ «А.» и ему выделен земельный участок площадью 1573 кв.м. по адресу: г.Псков, ул.О., д.**. В течении более 15 лет он непрерывно и добросовестно пользуется данным объектом недвижимости в неизменных границах, возвел дом и надворные постройки, в связи с чем в силу ст.234 ГК РФ имеет право приобрести его в собственность в порядке приобретательной давности.
В связи с этим просил суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец и его представитель Андреев А.А. иск поддержали, настаивали на его удовлетворении по указанным выше основаниям.
Истец Гориславский И.Г., одновременно действуя в интересах третьего лица ПЖСК «Соколицы-1», председателем которого он является, иск поддержал.
Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Изюмова Д.А. иск не признала, полагая, что предусмотренных законом оснований для передачи истцу в собственность земельного участка не имеется, а положения ст.234 ГК РФ в данном случае не применимы.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Псковской области Лукина Л.В. решение оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Администрации Псковской области в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
** *** 1994 года Гориславский И.Г. был принят в члены ТИЗ «А.» и ему выделен земельный участок с КН **:32 по адресу: г.Псков, ул.О., д.** (л.д.11).
** *** 1995 года между Администрацией г.Пскова и ТИЗ «А.» был заключен договор, согласно которому товариществу был предоставлен в аренду земельный участок в микрорайоне Соколицы, к числу которых отнесен в том числе и спорный, выделенный Гориславскому И.Г. (л.д.8-10).
Согласно кадастровому паспорту земельный участок с КН **:32, расположенный по адресу: г.Псков, ул.О., д.**, входит в состав государственной собственности.
В соответствии с положениями ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В тоже время, согласно ст.129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
Согласно ст.1 ЗК РФ при регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства.
В силу положений ч.3 ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством, специальными федеральными законами.
Из совокупности названных положений гражданского и земельного законодательства следует, что земельные участки являются специальным видом объектов недвижимости, порядок приобретения прав на которые предусмотрен, в первую очередь, земельным законодательством, а нормами гражданского законодательства регламентируется только, если иное не установлено земельным законодательством.
Основания приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, прямо установлены ст.28 ЗК РФ, которая такого основания возникновения прав на государственную землю, как приобретательная давность, не предусматривает.
Данный вывод подтверждается позицией, изложенной в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», где высшими судебными инстанциями разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок является государственной собственностью, то право собственности у физического лица на него в порядке приобретательной давности возникнуть не может, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Гориславского И.Г. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ** *** 2011 года.
Судья С.А.Падучих
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.