Дело № 2-*** РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Псков *** 2011 года Псковский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Л.В. при секретаре Ивановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марининой Н.М. к Шамарину А.А. о признании бани самовольной постройкой и сносе бани, УСТАНОВИЛ: Маринина Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Шамарину А.А. о признании бани, расположенной на садовом участке №*** СНТ "***" П. района П. области самовольной постройкой и сносе строения. В последующем истица Маринина Н.М. изменила заявленные исковые требования: просит обязать Шамарина А.А. в целях устранения препятствий в пользовании дачным участком перенести баню, расположенную на садовом участке №*** СНТ "Ч." П. района П.области от садового дома, расположенного на дачном участке №*** СНТ "Ч." П. района П. области на расстояние, установленное Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности. В судебном заседании Маринина Н.М. в обоснование исковых требований пояснила, что в *** году она купила дачный участок №*** в СНТ "Ч." общей площадью *** кв.м. с расположенным на нем садовым домом и хозяйственными постройками. Владельцем соседнего участка №*** является Шамарин А.А. В мае *** года ответчик напротив принадлежащего ей садового дома с пристроенной к нему баней вырыл на своем участке и залил бетоном яму, заявив, что в этом месте он поставит баню. Она со своим супругом категорически возражали против постройки бани в непосредственной близости от ее садового дома, поскольку это создает пожароопасную обстановку. Затем ответчик привез на участок бревна для бани, которые выгрузил возле своего дачного дома. В июле *** года, приехав на дачу, она обнаружила, что Шамарин А.А. ставит сруб бани на ранее сделанный им фундамент. На ее требования прекратить строительство бани в данном месте ответчик не отреагировал. Поэтому она обратилась в Главное управление МЧС России по Псковской области с жалобой на действия ответчика, по результатам рассмотрения которой он привлечен к административной ответственности за нарушение правил пожарной безопасности и ему предписано устранить нарушения, выразившиеся в несоблюдении противопожарных расстояний при строительстве бани. Однако Шамарин А.А. продолжал возводить баню: сделал печь, построил крышу, предбанник и стал ее эксплуатировать. Утверждает, что ответчик постройкой бани в непосредственной близости от границы их участков и принадлежащих ей строений создал пожароопасную ситуацию, угрожая пожаром ее имуществу, и создал угрозу жизни и здоровья ей и членам ее семьи. Считает, что ответчик обязан перенести баню от ее построек на безопасное расстояние, а именно не ближе 15 метров, установленных Техническим регламентов требований пожарной безопасности. Ответчик Шамарин А.А. иск не признал, пояснив, что действительно летом *** года он построил деревянную баню возле границы с участком истицы напротив ее бани. Утверждает, что расположение бани согласовал с истицей и ее супругом летом *** года при заливке фундамента для бани. При этом муж истицы не возражал против постройки бани в этом месте, лишь попросил поставить баню с предбанником вдоль границы со стороны проезда. Летом *** года он привез сруб бани на свой участок и положил на фундамент 7 венцов бревен. При этом супруги Маринины никаких возражений не высказывали. Летом *** года он закончил строительство бани. После этого истица с супругом стали требовать переноса бани в глубь его участка и обратились в Управление МЧС России по Псковской области, он был дважды привлечен к административной ответственности за нарушение правил пожарной безопасности при строительстве бани и ему предписано принять меры к соблюдению противопожарного расстояния в 15 метров между баней и строениями истицы. Утверждает, что баня построена по согласованию с истицей, противопожарные расстояния он не нарушал. Представитель третьего лица - Главного Управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствия по Псковской области Кирсанов В.М., действующий на основании соответствующей доверенности (л.д.59), иск Марининой Н.М. нашел обоснованным, пояснив, что ответчик Шамарин А.А. построил баню напротив бани и дачного дома истицы на расстоянии 3,8 м, чем нарушил ст.75 ч.3 Федерального Закона от 22 июля 2008 года №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», в соответствии с которой деревянная баня ответчика, относящаяся к V-ой степени огнестойкости, должна быть расположена к дому и бане истицы на расстоянии не ближе 15 метров. Данное нарушение создает реальную угрозу жизни и здоровья истицы и членов ее семьи, уничтожения ее имущества в случае возгорания бани ответчика. В следствии этого ответчик обязан перенести строение бани на безопасное установленное законом расстояние. Третье лицо - председатель Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Череха-«2 Климов В.П. пояснил, что ответчик Шамарин А.А. при строительстве бани нарушил Устав СНТ "Ч." согласно которому баня должна располагаться до дачного дома истицы не ближе 8 метров. Летом *** года муж истицы жаловался ему на нарушение ответчиком противопожарных расстояний при строительстве бани. При рассмотрении иска полагался на усмотрение суда. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. В соответствии со ст.ст.263, 304 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Маринина Н.М. и Шамарин А.А. являются собственниками смежных дачных участков №*** и №*** соответственно, расположенных в СНТ "Ч." П. района П. области. Истица Маринина Н.М. купила дачный участок площадью *** кв.м. с находящимся на нем дачным домом с пристроенной к нему баней в сентябре *** года у О.Т. (л.д.61) Право собственности Марининой Н.М. на земельный участок и садовый дом зарегистрировано *** года, о чем имеются соответствующие свидетельства (л.д.7-8) Ответчик Шамарин А.А. купил дачный участок площадью *** кв.м. с расположенным на нем садовым домом и хозяйственными постройками в декабре *** года у Ш.В. (л.д.62) Право собственности Шамарина А.А. на земельный участок и садовый дом подтверждено соответствующими свидетельствами (л.д.34,35) Земельные участки Марининой Н.М. и Шамарина А.А. имеют одну общую границу длиной 33 метра, разделенную забором. Из объяснений сторон следует, что возле смежной границы на участке Марининой Н.М. находится садовый дом (деревянный, обложенный кирпичом) с пристроенной к нему баней (деревянной, отделанной сайдингом), на участке Шамарина А.А. напротив данных строений истицы находится деревянная баня с предбанником, построенная Шамариным А.А. летом *** года. С целью проверки доводов сторон и обмера расстояний между строениями истицы и ответчика суд произвел выезд на дачные участки №№***, *** СНТ "Ч.", осмотр которых показал, что участки разделены забором по всей длине; на участке №*** (участок Марининой Н.М.) вдоль смежной границы находятся дом и пристроенная к нему баня, при этом расстояние от бани до забора составляет 3, 23м, от дачного дома до забора - 3,35м; на участке №*** (участок Шамарина А.А.) находится деревянная баня с предбанником, расстояние от бани до забора составляет 0,6м, расстояние от крыши бани до забора - 0,35м; строение бани ответчика расположено напротив бани и частично по длине 1,2м садового дома истицы. Таким образом, ответчик Шамарин А.А. построил баню на расстоянии 0,6м до границы со смежным земельным участком и на расстоянии 3,83м и 3,95м. до бани и садового дома Марининой Н.М. При таких обстоятельствах суд находит, что ответчик Шамарин А.А. произвел строительство бани на своем дачном участке с нарушением противопожарных расстояний. Так, в соответствии со ст.75 ч.3 Федерального Закона РФ №123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» противопожарные расстояния от хозяйственных построек, расположенных на одном садовом, дачном или приусадебном земельном участке, до жилых домов соседних земельных участков следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону. Согласно таблицы 11 приложения данного Федерального закона расстояние между строениями V-ой степени огнестойкости составляет 15 метров. Аналогичное противопожарное расстояние между строениями и сооружениями, расположенными на соседних участках, предусмотрено и статьей 6.5 СНиПа 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», согласно которой строения, несущие и ограждающие конструкции которых выполнены из древесины, должны находиться между собой на расстоянии не ближе 15 метров. Допрошенный в судебном заседании начальник государственного пожарного надзора в МЧС России по Псковской области С.Э. пояснил, что в июле *** года осуществил выезд на дачные участки №№***, *** СНТ "Ч.", баня Шамарина А.А. была не достроена (отсутствовала печная труба), баня ответчика и садовый дом с баней истицы относятся к V-ой степени огнестойкости, поскольку выполнены из деревянных конструкций. Ответчик Шамарин А.А. построил баню на расстоянии 3,8м от строений истицы, чем нарушил противопожарное расстояние в 15 метров, установленное ст. 75ч.3 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. За несоблюдение противопожарного расстояния при строительстве бани Шамарин А.А. был привлечен к административной ответственности по ст.20.4 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и постановлением государственного инспектора Псковского района по пожарному надзору от *** года подвергнут штрафу в размере *** рублей, который им оплачен. (л.д.40,39) Одновременно отделом Государственного пожарного надзора по Псковскому району в отношении Шамарина А.А. вынесено предписание №*** срок до *** года устранить допущенные нарушения. (л.д.42) Постановлением и.о.мирового судьи судебного участка №*** мировой судья судебного участка №*** по П. району от *** года Шамарин А.А. привлечен к административной ответственности по ст.19.5 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях за неисполнение в установленный срок вышеуказанного требования государственного органа и оштрафован на *** руб., который он также оплатил (л.д.44, 43) Следует отметить, что при строительстве бани ответчик Шамарин А.А. нарушил требования Устава СНТ «Череха-2», членом которого он является, и СНиПа 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» по соблюдению санитарно-бытовых норм. В частности, согласно статьи 1.7. Устава и статьи 6.8 СНиПа минимальное расстояние от хозяйственной постройки до границы соседнего участка должно быть - 1 метр, от бани до постройки на соседнем участке - 8 метров. Данные расстояния им также не соблюдены. Довод ответчика о согласовании места постройки бани с истицей не подтвержден. Истица Маринина Н.М., а также ее супруг Маринин А.В., допрошенный в суде в качестве свидетеля, категорически отрицали данное обстоятельство, что подтверждается и поведением истицы, обратившейся в контролирующий государственный орган с соответствующей жалобой в июле *** года непосредственно после начала строительства бани. (л.д.9,12-13) Утверждение ответчика об отсутствии иного свободного места застройки на его земельном участке не соответствует действительности. Выезд суда на участки показал, что возле садового дома ответчика имеется свободный участок земли, достаточный для установки бани с соблюдением противопожарных и санитарных норм ввиду отсутствия рядом смежных садовых участков. Таким образом, ответчик Шамарин А.А. нарушил при строительстве бани установленные законом противопожарные расстояния и обязан перенести данное строение на безопасное расстояние, а именно установить баню не ближе 15 метров до садового дома и бани, расположенных на земельном участке №***, принадлежащем истице Марининой Н.М. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Марининой Н.М. удовлетворить. Обязать Шамарина А.А. перенести принадлежащую ему баню, расположенную на дачном участке №*** Садоводческого некоммерческого товарищества "Ч." П. района П. области, от дачного дома и бани, расположенных на дачном участке №*** Садоводческого некоммерческого товарищества "Ч." П. района П. области, принадлежащего Марининой Нине Михайловне, на расстояние 15 метров. На решение может быть подана кассационная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено *** года. Судья Л.В.Захарова Решение в кассационном порядке обжаловано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от *** 2011 года кассационная жалоба ответчика Шамарина А.А. оставлена без удовлетворения, а решение суда - без изменения.