Дело №*** РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Псков *** 2011 года Псковский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Краюхиной С.В., при секретаре Виноградовой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптева В.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Рубеж-Агро» о взыскании задолженности по арендной плате, . УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности в сумме *** рублей по договору аренды, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ, за период с *** года по *** года. В суде представитель истца пояснил, что оплата по указанному договору была произведена лишь за *** года. В последующем между ответчиком и истцом был заключен договор купли - продажи на все арендуемое имущество. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежаще. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные документы, находит иск подлежащим удовлетворению. ДД.ММ.ГГГГ Коптев В.А. и ООО «Рубеж-Агро» заключили договор аренды объектов недвижимости(л.д.6-8). Согласно договору, во временное владение и пользование, Коптев В.А. передал ООО «Рубеж-Агро» имущество, указанное в приложении № 1 к договору, в приложении указано 41 наименование строений, зданий и сооружений. Установлена арендная плата в размере *** рублей в месяц, которая должна перечисляться не позднее 25 числа каждого текущего месяца. Действие договора определено до ДД.ММ.ГГГГ. Арендодатель обязуется передать имущество со всеми к нему документами, указанное обязательство считается исполненным после предоставления Арендатору имущества во владение и подписания сторонами акта приема - передачи. Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату. Акт приема - передачи подписан арендодателем Коптевым В.А. и Арендатором ООО «Рубеж-Агро» ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12-14). Таким образом, в суде установлено, что между сторонами был заключен договор аренды. Согласно ст.614 ГК РФ. Однако арендатор условия по оплате за пользование арендуемым имуществом не выполнил, что подтверждается Актом сверки взаимных расчетов между Коптевым В.А. и ООО «Рубеж-Агро» по договору аренды объектов недвижимости №1 от ДД.ММ.ГГГГ за период: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному акту, который был подписан сторонами задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила *** рублей, оплата за весь период действия договора произведена лишь один раз - ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рублей. В материалах дела имеется Акт сверки расчетов на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составила *** рублей, подписанный Коптевым В.А. и главным бухгалтером ООО «Рубеж-Агро». Сторона ответчика не представила никаких доказательств исполнения ими оплаты по договору и возражений по сумме задолженности по арендной плате. Правомочность заключения договора аренды Коптевым В.А. подтверждена агентским соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, которым ОАО «З» поручило заключить договор аренды принадлежащего организации имущества, указанного в Приложении №1 к данному договору. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Истец выполнил обязательства по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ и вправе требовать исполнения обязательства другой стороной, которая свои обязательства по оплате за пользование арендуемым имуществом не выполнила. На основании ст.606, 614 ГК РФ и руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рубеж-Агро» в пользу Коптева В.А. задолженность по арендной плате в сумме *** рублей и государственную пошлину в размере *** рублей, а всего *** рублей. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: Решение обжаловано. Судом кассационной инстанции оставлено без изменения. Вступило в законную силу.