«Копия», «Версия для печати»                                                                      

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       город Псков                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

      Псковский районный суд Псковской области в составе:

судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спирина Ю.И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Пристань-1», Администрации г. Пскова о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

     Спирин Ю.И. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Пристнь-1», Администрации г. Пскова о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

      В судебном заседании в обоснование своих требований истец уточнил исковые требования и просил установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Пристань-1» №, согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером К.П.М.., площадью <данные изъяты> кв.м., пояснив, что распоряжением Администрации г. Пскова от ДД.ММ.ГГГГ №-р ему был выделен земельный участок в садоводческом товариществе «Пристань-1» № площадью <данные изъяты> кв.м. В 1994 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Пскова ему выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором площадь данного земельного участка указана по фактическому пользованию <данные изъяты> кв.м., установленной инвентаризацией, произведенной в 1979 году. В настоящее время он обратился в Управление Росреестра по Псковской области для постановки земельного участка на кадастровый учет. Однако, ему было отказано в связи с тем, что площадь данного земельного участка больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный Законом Псковской области. После проведения межевания ДД.ММ.ГГГГ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Согласование границ проведено, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

       Председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Пристань-1» ФИО14. не возражала против исковых требований и пояснила, что членам садоводства выделялись земельные участки примерной площадью <данные изъяты> соток. В 1972 - 1979 годах проводилась инвентаризация земельных участков, на основании которой выдавались свидетельства на право собственности на землю по уточненной площади. Земельные участки, которые находятся рядом с лесом, в том числе и Спирина Ю.И. оказались чуть больше, поскольку владельцы разработали земли, на которых находятся валуны и за счет этого увеличили свои земельные участки. Споров по границам земельного участка, принадлежащего истцу, не имеется. Еще в 1979 году садоводством была заказана техническая инвентаризация на все земельные участки. В том числе был измерен спорный земельный участок, площадь которого составила на 1979 год <данные изъяты> кв.м. Свидетельство на право собственности на землю Спирину Ю.И. было выдано по фактическому пользованию земельным участком.

       Представитель Администрации г. Пскова П.Л.А. оставила принятие решение на усмотрение суда.

       Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Псковской области Л.Л.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований ответчика по установлению границ земельного участка.               

     Выслушав стороны, представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Псковской области, свидетелей Г.П.С..., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Согласно свидетельства на право собственности на землю Спирину Ю.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Пристнь-1» № ( л.д<данные изъяты>).

    Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером К.П.М.. ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Пристнь-1» №, составляет <данные изъяты> кв.м., согласование границ земельного участка проведено ( л.д.<данные изъяты>).

     Согласно кадастрового плана земельного участка (л.д.<данные изъяты> на кадастровом учете значится земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Пристань-1» площадью <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок выделен для коллективного садоводства и разрешенное использование не менялось.

     Свидетели Г.П.С. - члены СНТ «Пристань-1» в судебном заседании подтвердили, что Спирин Ю.И. с 60-х годов постоянно пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Пристань-1». Г.П. пояснили, что их земельные участки расположены по соседству с участком Спирина Ю.И. и площадь участков составляет более <данные изъяты> кв.м. Увеличение площади произошло за счет того, что когда расчищали грейдером участки для садоводов, огромные валуны и земля оказались за границами участков, ближе к лесу. Затем землю садоводы разобрали, часть валунов ближайшие собственники участков отодвинули, в результате их участки оказались больше чем по документам. Спирин Ю.И. пользуется земельным участком, огороженным забором. Споров по границам земельных участков между соседями не имеется.

      Согласно ст. 3 ч. 9 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

      Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что право собственности на земельный участок, принадлежащий Спирину Ю.И. в СНТ «Пристань-1» №, площадью <данные изъяты> кв.м, как указано в свидетельстве на право собственности на землю, никто не оспаривает.

     Истец на протяжении многих лет пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м в существующих границах, споров по границам участка со смежными землепользователями нет и не было, поэтому требования Спирина Ю.И. об установлении границ земельного участка №, расположенного в СНТ «Пристань-1» согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

      Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставленного для коллективного садоводства, принадлежащего Спирину Ю.И., по фактическому использованию согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером К.П.М. от ДД.ММ.ГГГГ.

      Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

      Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.     

                        Судья: подпись

       Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

       Вступило в законную силу.