«Копия» «Версия для печати»

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      город Псков                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

      Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Ключниковой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапенко Е.В. к Джавадовой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации,

                                             У С Т А Н О В И Л:

     Остапенко Е.В. обратился в суд с иском к Джавадовой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: Псковский район, <адрес>.

     В судебном заседании в обоснование своих требований истец Остапенко Е.В. пояснил, что он приобрел в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Джавадовой Г.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве собственности на указанную квартиру <данные изъяты> <данные изъяты>. В соответствии с п. <данные изъяты> Договора купли-продажи, проданная квартира будет освобождена от проживания и предметов домашнего обихода, от регистрационного учета в течение 6 месяцев после его подписания. Однако, ответчица не полностью выполнила условия договора, квартиру освободила, переехав жить к своей дочери П.Е.А. в <адрес>, вещи вывезла, а с регистрационного учета не снялась. В настоящее время он не может в полной мере реализовать свое право на приобретенную квартиру и просит признать Джавадову Г.И. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Джавадова Г.И. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчицы П.Е.А. сообщила, что она согласна с исковыми требованиями, явиться в судебное не имеет возможности, поскольку проживает в <адрес>, мать ФИО3 проживает вместе с нею.

     Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» С,Л,В, не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что дочь ответчицы П.Е.А. в ДД.ММ.ГГГГ обращалась в администрацию волости по вопросу снятия с регистрационного учета Джавадовой Г.И., которая проживает вместе с нею в <адрес>. Однако, ей было отказано и предложено представить пакет необходимых документов.

     Выслушав истца, представителя сельского поселения «Завеличенская волость», исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Согласно ст.ст. 209, 304, 309 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

     В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора купли-продажи приобрел у Джавадовой Г.И. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.           В соответствии с п<данные изъяты> вышеуказанного договора продавец обязался в течение 6 месяцев освободить данную квартиру от регистрационного учета и предметов домашнего обихода ( л.д.<данные изъяты>).

     ДД.ММ.ГГГГ Остапенко Е.В. зарегистрировал свое право на данную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №<данные изъяты> ( л.д.<данные изъяты>).

     Из выписки из лицевого счета усматривается, что в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована Джавадова Г.И. ( л.д.<данные изъяты>).

      В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.

      Между сторонами был согласован срок снятия с регистрационного учета ответчицы Джавадовой Г.И. по адресу: <адрес>. Данное условие договора ответчица не выполнила, добровольно не снялась с регистрационного учета. В настоящее время Джавадова Г.И. по месту регистрации не проживает, постоянным ее местом жительства <адрес> не является, имущества ответчицы в данной квартире не имеется, она не является членом семьи собственника жилья, расходы по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчицы по данному адресу препятствует собственнику жилого помещения реализовать в полной мере свои права.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Прекратить право пользования квартирой <адрес> в отношении Джавадовой Г.И..

       Снять Джавадову Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>», ДД.ММ.ГГГГ.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца.

                      Судья: подпись

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.