Дело № ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков                                                                                 *** 2012 года

Псковский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Л.В.     

при секретаре Ивановой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цибина Ю.А. к Цибину Р.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Цибин Ю.А. обратился в суд с иском к Цибину Р.Ю., действующему в своих интересах и в интересах его несовершеннолетнего сына Цибина С.Р., о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии их с регистрационного учета по месту жительства.

В последующем истец дополнил иск требованием: признать несовершеннолетнего Цибина С.Р. не приобретшим права пользования жилым домом в <адрес>

В обоснование иска истец Цибин Ю.А., участвуя в судебном заседании *** 2012 года, пояснил, что является собственником жилого дома и земельного участка в <адрес> на основании договора купли-продажи от *** года. В данном жилом доме зарегистрирован и проживал его сын Цибин Р.Ю., который в *** году выехал из дома в г.П., где и проживает по настоящее время, снимая жилье. В течение длительного времени ответчик не несет расходов по содержанию дома, не оказывает ему помощь в его ремонте. В *** года ответчик зарегистрировал в доме без согласия собственника своего ребенка Цибина С.Р., о чем ему (Цибину Ю.А.) стало известно в марте 2012 года. Ребенок в доме никогда не жил. Утверждает, что ответчик с *** года не является членом его семьи, в доме не живет более 10 лет, создал свою семью и снимает квартиру. Считает, что он утратил право проживания в доме и подлежит снятию с регистрационного учета. Считает также, что несовершеннолетний Цибин С.Р. не приобрел право проживания в доме, на момент регистрации он в доме не жил. Пояснил также, что в настоящее время намерен продать дом и переехать на постоянное место жительство в Украину. Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме нарушает его право по распоряжению и пользованию своим имуществом.

Представитель истца Цибина Ю.А. - его супруга Цибина Т.П., действующая на основании соответствующей доверенности (л.д.56), поддержала исковые требования.

Ответчик Цибин Р.Ю. исковые требования не признал, пояснив, что с *** года по *** год он проживал по месту регистрации в д.<адрес> в жилом доме, приобретенном его отцом Цибиным Ю.А. на денежные средства, вырученные им от продажи приватизированной трехкомнатной квартиры в г.К.Р. Д.области, где у него была приходящаяся на него доля. В *** году он вынужден был выехать из дома в связи с неприязненными отношениями с родителями, стал жить и работать в г.П., по настоящее время живет на съемных квартирах, своего жилья не имеет. В *** году он женился, в феврале *** года родился сын Цибин С.Р., которого он зарегистрировал по месту своей регистрации в жилом доме в д.А. Считает, что имеет бессрочное право пользования спорным жильем. Пояснил также, что вселяться в спорный дом со своей семьей он не намерен, поскольку с родителями не поддерживает отношений, имеет постоянную работу в г.П. в ООО «***», а также ввиду отсутствия надлежащих условий для проживания его ребенка: дом состоит из одной комнаты и кухни, печное отопление, колодец. Желает лишь сохранить регистрацию свою и своего ребенка по спорному жилому дому. Другого жилья в г.П. и П.районе, в котором они с ребенком могли бы зарегистрироваться, у них нет. Между тем, ребенок состоит на учете в поликлинике Псковской ЦРБ, он работает на предприятии г.П.. В связи с этим, лишение его и его несовершеннолетнего ребенка данной регистрации приведен к существенному ущемлению их прав и законных интересов.

Третье лицо Тальдрик Л.А. в суд не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, направив в адрес суда письменный отзыв о несогласии с иском Цибина Ю.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства в дА. ее сына Цибина С.Р., *** года рождения. (л.д.63)

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Ядровская волость» Псковского района Псковской области Петрова В.В., действуя на основании соответствующей доверенности (л.д.17), участвуя в судебном заседании *** 2012 года, пояснила, что в январе *** года ответчик Цибин Р.Ю. был зарегистрирован по месту жительства в д.А. в жилом доме, принадлежащем его отцу Цибину Ю.А., обстоятельства и причины не проживания его в доме ей не известны. В *** года по заявлению Цибина Р.Ю. и с письменного согласия Тальдрик Л.А. по данному адресу был зарегистрирован их малолетний сын Цибин С.Р., согласие собственника жилья при этом не требовалось.

Представитель Территориального управления Псковского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области Крячко А.М., действующая на основании соответствующей доверенности, полагалась при рассмотрении данного дела на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Цибина Ю.А. подлежащим удовлетворению.

Согласно пункта 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семенных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Цибин Ю.А. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного *** года. Право собственности зарегистрировано Псковским Областным бюро технической инвентаризации *** года. (л.д.8)

Спорное жилое помещение, расположенное в д<адрес>, представляет собой бревенчатый дом общей площадью ***.м., состоящий из одной жилой комнаты.

*** года в жилом доме были зарегистрированы Цибин Ю.А., его супруга Цибина Т.П. и их трое несовершеннолетних детей, включая Цибина Р.Ю., *** года рождения. (л.д.9)

Из объяснений сторон и показаний свидетелей К.Ю., А.М. в судебном заседании следует, что до приезда в *** году в <адрес> ответчик Цибин Р.Ю. проживал со своими родителями Цибиным Ю.А. и Цибиной Т.П. в <адрес> Украины, имея право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю квартиры. До *** года ответчик Цибин Р.Ю. проживал в доме истца по месту регистрации, впоследствии переехал на съемное жилье в г.П. В настоящее время проживает в г.П. на съемной квартире со своей женой Тальдрик, брак с которой зарегистрирован *** года, и новорожденным ребенком Цибиным С.Р., *** года рождения. (л.д.35, 36)

*** года несовершеннолетний Цибин С.Р., *** года рождения, был зарегистрирован Администрацией сельского поселения «Ядровская волость» Псковского района Псковской области на спорной жилой площади. Основанием для регистрации явилось письменное заявление его отца Цибина Р.Ю. и согласие матери ребенка Тальдрик Л.А. (л.д.12-14)

Сторонами по делу не оспаривается тот факт, что в *** году ответчик Цибин Р.Ю. выехал из спорного дома по требованию своего отца Цибина Ю.А. в связи со сложившимися между ними личными неприязненными отношениями.

Несмотря на вынужденный характер выезда ответчика из дома суд не усматривает оснований для сохранения за ним права пользования спорным жильем. В течение 11 лет ответчик не проживает в спорном доме, не принимает никакого участия в содержании жилья. Цибин Р.Ю. не предпринимал попыток для устранения препятствий в пользовании жильем и вселении в дом истца. В ходе судебного разбирательства таких требований также не предъявлял.

Позиция ответчика по существу иска сводится лишь к сохранению за собой и ребенком регистрации. Приведенные им доводы связаны с одной лишь возможностью пользоваться социальной инфраструктурой Псковского района без намерения реально проживать в спорном доме, что расценивается судом как несоразмерное ущемление прав и законных интересов собственника жилья, лишенного возможности свободно распоряжаться своей жилой недвижимостью ввиду регистрации в ней ответчика и несовершеннолетнего гражданина. Кроме того, регистрация является административным актом, должна достоверно отражать место проживания гражданина, и сама по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Ответчик и его семья длительное время проживают на съемной квартире по адресу <адрес>, где у них родился ребенок. Доказательств невозможности постоянной или временной регистрации по указанному адресу ответчик суду не представил.

В настоящее время ответчик Цибин Р.Ю. не является членом семьи собственника спорного жилья своего отца Цибина Ю.А., поскольку между ними прекращены семейные отношения. Они не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Довод ответчика о приобретении истцом данного дома на денежные средства, вырученные от продажи приватизированной квартиры, расположенной по прежнему места жительства семьи Цибиных вУкраине, где у него была приходящаяся на него доля, не оспаривается стороной истца. Однако наличие права собственности у ответчика по прежнему месту жительства на спорный жилой дом, приобретенный на основании договора купли-продажи, не распространяется. На протяжении 13 лет, а именно с момента совершеннолетия и по настоящее время, ответчик Цибин Р.Ю. свое право собственности в жилом доме истца не признал в установленном законом порядке. Следовательно, ответчик не приобрел самостоятельного права на спорное жилое помещение.

В связи с изложенным суд признает Цибина Р.Ю. утратившим право пользования жилым домом в д.А. и снимает его с регистрационного учета по данному адресу. Одновременно суд признает несовершеннолетнего ребенка ответчика - Цибина С.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, так как в доме он на момент регистрации не проживал, в настоящее время проживает с родителями в другом жилом помещении. Несовершеннолетний Цибин С.Р. также подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому дому.

Оснований для сохранения за ответчиком и его ребенком права пользования жилым помещением на определенный срок в порядке части 4 статьи 31 ЖК РФ суд не усматривает, ввиду того, что приведенная норма закона сохраняет право пользования жилым помещением, а не право регистрации в нем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цибина Ю.А. удовлетворить.

Признать Цибина Р.Ю. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Цибина Р.Ю., *** года рождения, уроженца г.К.Р. Ц.района Д.области,, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Признать Цибина С.Р. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Цибина С.Р., *** года рождения, уроженца г.П., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено *** 2011 года.

Судья      Л.В.Захарова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.