Дело № 2- 358/2010г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Псков **.** 2010 года
Псковский районный суд Псковской области в составе:
Председательствующего судьи Архипова Е.В.,
при секретаре Петровой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарковенко Н.С. к Щербакову М.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гарковенко Н.С. обратилась в суд с иском к Щербакову М.И о снятии его с регистрационного учета по адресу: П.район,Т.волость, д.П., ул. Н., д. ***
В судебном заседании представитель истца Б., действующая на основании соответствующей доверенности, полностью поддержала исковые требования и пояснила, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: П.район,Т.волость, д.П., ул. Н., д. ***. Данный дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи от **.**2010 года. Прошлый собственник дома – К.приобрел его в 2007 году. С указанного времени ответчик не снялся с регистрационного учета, однако в доме не проживает, его вещей в доме не имеется. Его местонахождение не известно. В связи с тем, что регистрация Щербакова М.И. ограничивает права собственника жилого помещения, просит снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, прекратив его право пользования жилым домом.
Представитель ответчика Щербакова М.И. – адвокат А. согласилась с исковыми требованиями и пояснила, что из представленных в суд документов усматривается, что ответчик продав дом, выехал в неизвестном направлении, просто не снявшись с регистрационного учета. Его регистрация действительно препятствует собственнику осуществлению его прав в отношении приобретенного дома.
Представитель УФМС России по Псковской области в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу П.район,Т.волость, д.П., ул. Н., д. ***. Право собственности подтверждается договором купли – продажи и свидетельством о праве собственности на дом л.д.***
Из справки Администрации сельского поселения «Т. волость» усматривается, что в данном жилом доме с **.**2005 года зарегистрирован Щербаков М.И. В похозяйственной книге *** лицевой счет *** имеется запись о том, что ответчик по месту жительства по адресу: П.район,Т.волость, д.П., ул. Н., д. *** не проживает с 2007 года(л.д.***).
Согласно почтовой отметки на конверте, направленном в адрес ответчика, последний выбыл с места регистрации.
Согласно выписки из ЕГРП ответчик никогда не был собственником указанного жилого дома.
Свидетель С. пояснила, что она давно знает истицу. Со слов истицы ей известно, что в ее доме зарегистрирован посторонний человек, которого она никогда не видела. Его вещей в доме нет. На данный дом никто не претендует.
В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма, аренды) или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.
Однако, в судебном заседании установлено, что Щербаков М.И. по месту регистрации не проживает с момента продажи им дома, постоянным местом жительства жилой д.*** по ул. Н. в д. П., п. района не является, имущества ответчика в данном доме не имеется, общего хозяйства с истцом он не ведет, а также он не является членом семьи собственника жилого дома, договора найма с собственником жилого помещения он не заключал. Соответственно право пользования жилищем подлежит прекращению.
В связи с этим, на основании ст. 31 вышеупомянутых Правил ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: П.район,Т.волость, д.П., ул. Н., д. ***, с прекращением права пользования жилым домом.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Щербакову М.И. жилым домом по адресу Псковская область, П.район,Т.волость, д.П., ул. Н., д. ***
Снять Щербакова М.И. **.**1961 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Псковская область, П.район,Т.волость, д.П., ул. Н., д. ***
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения через Псковский районный суд.
Судья: Е.В.Архипов
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.