Дело №/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Псков                                                                         **.** 2012 года

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Жагровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтева В.Н. к Администрации МО «Псковский район» о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Локтев В.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО «Псковский район» о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании в обоснование исковых требований представитель истца по доверенности Б.О. пояснила, что у истца имелись родители Локтева Л.И., умершая в 2005 году и Локтев Н.Г., умерший в 2009 году. После них осталась приватизированная квартира в двухквартирном доме в *** Псковского района, где также проживал и был зарегистрирован истец. Кроме того, они пользовались двумя земельными участками, которые согласно результатам проведенного межевания составляют 676 кв.м. и 319 кв.м. Однако на данные земельные участки у родителей право собственности в надлежащем порядке оформлено не было. Просит признать право собственности истца в порядке наследования после родителей на двухконтурный земельный участок и расположенную на нем квартиру.

Представитель ответчика - Администрации МО «Псковский район» Голдобина А.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску не имела.

Представитель ответчика - Администрации СП «*** волость» - К.О. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя волости, возражений по иску не имела.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП «Росреестра» филиала по Псковской области - Л.Л. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что по изготовленному межевому плану от **.**.2012 года спорный двухконтурный земельный участок никаких пересечений с соседними участками не имеет.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является сыном Локтевой Л.И., умершей **.**.2005 года и Локтева Н.Г., умершего **.**.2009 года.

Согласно архивной справке № от **.**.2012 года Архивного отдела Администрации МО «Псковский район», на основании заявления Локтевой Л.И.(ул. ***, д.***) распоряжением № от **.** 1993 года ей предоставлен земельный участок площадью **** в границах населенного пункта во временное пользование для использование под огород.

Налоговое уведомление от **.**.2003 года свидетельствует о том, что Локтеву Н.Г. - отцу истца начислялся налог на землю, площадью **** кв.м., в частности за 2003 год.

Согласно архивной справке № от **.**.2012 года Архивного отдела Администрации МО «Псковский район», в похозяйственной книге за 2002-2007 годы за семьей Локтевых числится земли - 0,10 га. (л.д.24)

Согласно архивной справке № от **.**.2012 года Архивного отдела Администрации МО «Псковский район», в похозяйственной книге за 1991-1996 годы за семьей Локтевых числится земли: в 1992 году - ****, в 1993 - 1996 годах - ****. (л.д.23)

Как следует из кадастровой выписки от **.**.2012 года земельный участок КН №, адрес Псковская область, Псковский район, *** волость, с. ***, ул. ***, д.№, кв.№ поставлен на кадастровый учет **.**1991 года площадью **** кв.м. с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены.

Согласно материалам межевого плана, изготовленного **.** 2012 года, земельный участок КН № состоит из 2 контуров, площадью **** кв.м. и **** кв.м., расположенных в с. *** *** волости Псковского района Псковской области.

На основании договора № от **.**.1993 года в общую совместную собственность Локтевой Л.И. и Локтева Н.Г. передана бесплатно квартира по адресу: *** Псковского района, ул. ***, д.№, кв.№. (л.д.42)

Из кадастрового паспорта на квартиру следует, что ее кадастровый номер №, инвентарный номер №, адрес - ***, квартира расположена на 1 этаже здания с КН №.

Свидетель Ф.Н. показала, что она проживает по соседству с Локтевыми. Их двухквартирный дом был построен более 20 лет назад. Дом и земельный участок поделены на 2 части. В пользовании Локтевых находится земельный участок под их частью дома и рядом с ***. Истец после смерти отца первое время продолжал проживать в квартире, оставшейся после родителей, а затем стал проживать с женщиной, но продолжает пользоваться земельным участком и домом, ремонтирует дом. Земельный участок огорожен давно, при жизни родителей истца.

Свидетель Л.С., проживающая во второй половине дома, в котором находится квартира Локтевых, дала аналогичные показания.

Из ответа нотариуса на запрос суда (л.д. 82) следует, что после Локтевой Л.И. наследственного дела не имеется. Супруг Локтевой Л.И. - Локтев Н.Г., проживая совместно с ней, фактически принял наследство после нее. Истец за принятием наследства после матери к нотариусу не обращался.

Из ответа нотариуса на запрос суда (л.д. 34) следует, что после Локтева Н.Г. наследственного дела не имеется.

Согласно справке № от **.**.2012 года Администрации СП «*** волость», совместно с Локтевым Н.Г. на день его смерти был зарегистрирован по месту жительства его сын Локтев В.Н. (л.д. 40)

В силу ст. 9.1. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Суд считает доказанным, что у Локтевых в постоянном пользовании находился спорный земельный участок. Следовательно, они имели право на бесплатное получение данного участка в собственность.

Поскольку ранее в документах сведений о границах земельного участка КН № не имелось и ранее он был поставлен на кадастровый учет без уточнения границ, проведенным межеванием установлены границы земельных участков, возражений от заинтересованных лиц не имеется, суд вправе на основании результатов межевания установить право собственности на земельный участок в фактически сложившихся границах. В силу п.9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при отсутствии необходимых сведений в правоустанавливающих документах, границами земельных участков являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет.

Границы спорного двухконтурного земельного участка сложились более 15 лет назад.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, возможно фактическое принятие наследства, в частности - если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Фактическое вступление Локтевым В.Н. во владение наследственным имуществом никем не оспаривается.

Других наследников, пожелавших вступить в наследство после Локтева Н.Г., судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Локтева В.Н. удовлетворить.

Признать за Локтевым В.Н. право собственности в порядке наследования после Локтева Н.Г., умершего **.**.2009 года, на земельный участок КН №, состоящий из 2 контуров, площадью **** кв.м. и **** кв.м., расположенных в с. *** *** волости Псковского района Псковской области с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно межевому плану от **.** 2012 года и квартиру КН № по адресу: с. *** Псковского района Псковской области, ул. ***, д.№, кв.№.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после вынесения в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области.

        Судья                                                                                   Е.В.Ковалева

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.