№ 2-1524/2010 Решение о признании права собственности

Дело № 2-1524/2010 16 сентября 2010 года

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Крысановой Г.И. и Еремеева В.М. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на доли квартиры, с участием истицы - Крысановой Г.И., истца - Еремеева В.М., представителя истицы - Крысановой Т.С., представителя ответчика, Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга - Луговской Е.С., представителя 3-го лица ГУ ГУИОН - Гиневой И.Н., представителя 3-го лица ГУ «ЖА» - Ломонос Ю.В.,

у с т а н о в и л:

Истцы занимают две комнаты № 0 и № 0, размером Х и Х кв.м в коммунальной квартире по адресу: ... на основании договора социального найма от 06.07.1995 года за № 0, по техническому паспорту указанная квартира значится под № 0.

Согласно письма Филиал ГУП «ГУИОН» ПИБ Пушкинского и Колпинского районов, квартира № 0, общей площадью Х кв.м, расположенная по адресу: ... сформирована в результате объединения, в виду единства помещений, учтенных ранее квартир: № 0, общей площадью Х кв.м, жилой Х кв.м, № 0, общей площадью Х кв.м, жилой Х кв.м, № 0, общей площадью Х кв.м, жилой Х кв.м. Суммарная общая и жилая площади, вновь сформированной квартиры, изменились в связи с учетом, неучтенных ранее шкафов № 0 и уточнения площадей частей помещения в связи с перерасчетом в электронном виде. Суммарные границы квартиры не изменились.

Истцы просят признать право собственности на Х доли данной квартиры, определенных комнатами № 0 и № 0 размером Х и Х кв.м, указывают, что обратились с заявлением к ответчику о заключении договора передачи комнат в собственность, однако получил отказ по тем основаниям, что в представленных ими ответчику на приватизацию документах имеются разночтения. Истцы считают отказ необоснованным, так как занимают комнаты по договору социального найма и имеют право на бесплатную передачу их в собственность, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Представитель Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга просил вынести решение на усмотрение суда.

Представители 3-их лиц, СПб ГУП ГУИОН и ГУ «Жилищное агентство Пушкинского района», не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, 3-их лиц, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствие со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» и ст. 12 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии со ст. 7Закона «Об основах Федеральной жилищной политики» и ст. 19 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Крысановой Г.И., ... право собственности на Х долей коммунальной квартиры ... определенных комнатами № 0 и № 0 размером Х и Х кв.м, расположенной на 1-2 этаже, 2-х этажного шлакобетонного дома постройки 1951 года, общей площадью Х кв.м, жилой площадью Х кв.м.

Признать за Еремеевым В.М.,... право собственности на Х долей коммунальной квартиры ..., определенных комнатами № 0 и № 0 размером Х и Х кв.м, расположенной на 1-2 этаже, 2-х этажного шлакобетонного дома постройки 1951 года, общей площадью Х кв.м, жилой площадью Х кв.м.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: