Дело №2-1691/2010 07 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мариной И.Л.
при секретаре Ющенко Л.Б.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
по иску Синявина В.В. к ЗАО фирма «Невский меридиан» о признании права собственности на квартиру,
с участием истца Синявина В.В.,
Установил:
Распоряжением губернатора города Санкт-Петербурга от 12.09.2000 № 968-р было утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о строительстве ЗАО Фирма «Невский меридиан» жилого дома по адресу: ....
11.02.2002 ЗАО Фирма «Невский меридиан» и АООТ «АТП-10» заключили договор № 0 долевого участия в строительстве жилья, по условиям которого АООТ «АТП-10» обязалось инвестировать строительство жилого дома, расположенного по адресу: ... в сумме Х рублей Х копеек, ЗАО Фирма «Невский меридиан» обязалось по окончании строительства дома передать АООТ «АТП-10» в собственность три квартиры со строительными № 0, № 0 и № 0 общей площадью Х; Х и Х соответственно, расположенные в этом доме.
10.04.2002 ЗАО Фирма «Невский меридиан» и АООТ «АТП-10» подписали акт об исполнении обязательств по договору № 0 от 11.02.2002 в отношении квартиры строительный № 0.
29.08.2002 АООТ «АТП-10» и ООО «ИнтерТехСервис» заключили договор № 0 долевого участия в строительстве жилья, по условиям которого АООТ «АТП-10» привлекло к инвестированию строительства дома в виде квартиры строительный № 0 ООО «ИнтерТехСервис»; ООО «ИнтерТехСервис» обязалось перечислить АООТ «АТП-10» денежную сумму в размере Х рубля Х копеек.
Во исполнение указанного договора ООО «ИнтерТехСервис» перечислило АООТ «АТП-10» денежную сумму в размере Х рубля Х копеек и передало АООТ «АТП-10» векселя ОАО «ПСБ» на сумму Х рублей.
23.05.2003 ООО «ИнтерТехСервис» и Синявин В.В. заключили соглашение об уступке права требования по договору № 0 долевого участия в строительстве жилья, заключенного между АООТ «АТП-10» и ООО «ИнтерТехСервис» 29.08.2002.
Синявин В.В. выплатил ООО «ИнтерТехСервис» денежную сумму в размере Х рубля Х копеек.
20.10.2005 ЗАО Фирма «Невский меридиан» и Синявин В.В. заключили дополнительное соглашение, по условиям которого Синявин В.В. выплатил ЗАО Фирма «Невский меридиан» за превышение проектной площади квартиры на Х кв.м денежную сумму в размере Х рубль Х копеек.
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: ..., указывает, что обязательства по договору им выполнены в полном объеме, однако, ответчик до настоящего времени не представил в ГУ ФРС комплект документов, необходимый для государственной регистрации его права собственности на квартиру.
Представитель ответчика ЗАО фирма «Невский меридиан» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен, возражений по существу иска не представил.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствие со статьей 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец надлежащим образом исполнил свои обязательств по оплате долевого участия в строительстве жилого дома, в связи с чем, приобрел права на вновь созданное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Синявиным В.В., 00.00.0000 года рождения, ... право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью Х кв.м, жилой площадью Х кв.м, расположенную на пятом этаже семиэтажного жилого дома, по адресу: ....
Взыскать с ЗАО Фирма «Невский меридиан» в доход федерального бюджета госпошлину в размере Х рублей Х копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: