№ 2-1176/2010 Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойковой Л.А. к Бойкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

с участием истицы Бойковой Л.А., ответчика Бойкова А.В.

УСТАНОВИЛ:

Бойкова Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в общую совместную собственность граждан от 19.11.1992 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 14.07.2006, выданного нотариусом Санкт-Петербурга Н, реестровый № 0. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В декабре 2004 в указанной квартире по месту постоянного жительства зарегистрирован сын Бойковой Л.А. - Бойков А.В.

Бойкова Л.А. обратилась в суд с иском к Бойкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу. Указывает, что ответчик перестал проживать в квартире, участия в содержании жилья не принимает, отношений с ней не поддерживает.

В процессе судебного разбирательства истица пояснила, что Бойков А.В. с момента регистрации в 2004 году проживал в спорной квартире одной семьей вместе с ней и отцом Бойковым В.М. (умер в январе 2006) до января 2010, предоставлял денежные средства на оплату жилой площади. В январе 2010 года сын выехал из квартиры и вновь вселился в июне 2010 года, в связи с чем они возобновили семейные отношения, продолжают вести общее хозяйство. Вместе с тем с ответчиком возникают конфликтные ситуации на бытовой почве.

Ответчик Бойков А.В в иске просил отказать, подтвердив объяснения истицы относительно обстоятельств своего вселения и проживания в спорной квартире, указав, что другого жилого помещения не имеет, его выезд в январе 2010 года носил временный характер; в настоящее время он с матерью проживает одной семьей, участвует в расходах по оплате жилья.

Суд, ознакомившись с мнением сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск удовлетворению не подлежит.

На момент возникновения спорных правоотношений (регистрации ответчика в 2004), носящих длящийся характер, механизм реализации собственником права пользования жилым помещением был закреплен нормами, содержащимися в ст. ст. 135, 136 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.01.1984 года.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года (Закон от 29.12.2004 года №188-ФЗ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Бойков А.В. в силу положений ст. 31 ЖК РФ являлся членом семьи своих родителей, в том числе истицы, с которыми с 2004 года совместно проживал в спорном жилом помещении. Таким образом, Бойков А.В. приобрел право пользования указанной квартирой, вселившись в нее в качестве члена семьи собственников.

Как следует из объяснений сторон, временно выехав из жилого помещения в январе 2010, ответчик вновь вселился в квартиру в июне 2010, где проживает с матерью, поддерживая с ней, как собственником жилого помещения, семейные отношения, то есть продолжает сохранять право пользования жилой площадью. Данные обстоятельства не оспаривались и самой Бойковой Л.А. Требований о выселении ответчика истицей не заявлено. Сам по себе факт возникновения разногласий между сторонами в процессе совместного проживания, на который ссылается истица, при сохранении между ними семейных отношений, не порождает для члена семьи собственника утраты права на предоставленное ему для проживания жилое помещение.

Оценивая указанные обстоятельства, суд не находит оснований к признанию Бойкова утратившим право пользования принадлежащим истице жилым помещением и снятию его с регистрационного учета по данному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Бойковой Л.А. к Бойкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ... отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья