Дело № 2-1456/2010 12 июля 2010 года
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга
В составе: председательствующего судьи Емельяновой Е.А.
при секретаре Федуловой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Либман О.И. к ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» о ненадлежащем исполнении договорных обязательств и признании права участника долевого строительства на капитальные вложения в объект долевого строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 июля 2004 года за № 1347 Управлению Федеральной службы безопасности по Санкт-Петербургу и Ленинградской области были установлены инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке площадью Х кв.метров, расположенном по адресу: г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, (восточнее дома 11/6, лит.А, по ул.Архитектора Данини), (южная часть, квартал 9, корп.1а и 1б).
07 сентября 2004 года между Управлением федеральной службы безопасности РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» был заключен договор № 0 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома, в соответствии с которым ЗАО «Фирма Р.К.Г.» за счет собственных и привлеченных средств осуществляет 100 % финансирование проектирования и строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Пушкин, ул.Архитектора Данини (восточнее дома № 11/6, лит.А, южная часть, квартал 9, корп.1а, 1б), и выполняет функции заказчика по проектированию и строительству указанного объекта.
21.12.2006 года между ЗАО «Фирма «Р.К.Г.», как заказчиком, и Либман О.И., как дольщиком, заключен договор № 0 о долевом участии в инвестировании строительства, с объектом инвестирования в виде однокомнатной квартиры, общей приведенной площадью Х кв.м., на первом этаже, в одиннадцатом подъезде, строительный № 0 по строительному адресу: Санкт-Петербург, г.Пушкин, ул.Архитектора Данини (восточнее дома № 11/6, литера А, по ул. Архитектора Данини), (южная часть, квартал 9, корп.1а), которую ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» по окончании строительства дома, плановый срок которого был установлен - 1 квартал 2008года, обязалось передать дольщику. Размер инвестиций Либман О.И. в строительстве по данному договору в денежном выражении составил сумму в размере Х рубля.
Либман О.И. обратилась в суд с иском к ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» о признании права участника долевого строительства на капитальные вложения в объект долевого строительства однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Архитектора Данини (восточнее дома № 11/6, литера А, по ул. Архитектора Данини), южная часть, квартал 9, корп. 1а) на первом этаже, в одиннадцатом подъезде, строительный № 295, общей приведенной площадью 40,24 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указала, что выполнила в полном объеме свои обязательства по оплате договора долевого участия путем передачи векселя на указанную в договоре сумму, однако ответчик в установленный договором № 0 от 21.12.2006 срок жилой дом в эксплуатацию не сдал, квартиру не передал, а согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 0 от 28.10.2008 года ранее принятое постановление от 27.07.2004 года № 0 признано утратившим силу, в связи с длительным неисполнением обязательств по строительству указанного жилого дома.
ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» признано банкротом решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2009 года.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 октября 2008 года № 0 в связи с длительным неисполнением обязательств по строительству жилого дома по указанному выше адресу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2004 г. № 0 «О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: г.Пушкин, ул.Архитектора Данини (восточнее дома № 11/6, литера А, по ул.Архитектора Данини), (Южная часть, квартал 9, корп.1А и 1Б) было признано утратившим силу.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 сентября 2009 года за № 0 завершение строительства многоквартирного дома по адресу: г.Пушкин, ул.Архитектора Данини, участок 2 площадью 26 025 кв.метров (восточнее дома № 11/16, литера А, по ул.Архитектора Данини) было разрешено ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» при условии предоставления в Комитет по строительству документов, подтверждающих членство в ЖСК всех дольщиков - участников долевого строительства, осуществивших капитальные вложения в строительство объекта.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 19.04.2010 года исковые требования Либман О.И. были удовлетворены.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 09.06.2010 года указанное решение суда было отменно, дело направлено на новое рассмотрение.
Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.
Представитель ответчика - конкурсного управляющего ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Представитель 3 лица, Комитет по строительству Санкт-Петербурга заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что оно не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку в отношении ответчика ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках рассмотрения дела о банкротстве было открыто конкурсное производство.
Суд, выслушав мнение участников процесса, считает, что производство по делу подлежит прекращению.
В соответствии с абзацем 1 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ, а именно в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Решением Арбитражного Суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07 октября 2009 года по делу № А56-56197/2008 ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим был утвержден У1
В соответствии с пунктом 1 статьи 126 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Учитывая, что истцом Либман О.И. заявлены требования имущественного характера (признание права на капитальные вложения) и заявлены к ЗАО «Фирма Р.К.Г.», в отношении которого открыто конкурсное производство, суд, руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по делу по иску Либман О.И. к ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» о признании права участника долевого строительства на капитальные вложения в объект долевого строительства прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Определение не вступило в законную силу