Дело №2-764/2010 22 сентября 2010 года
р е ш е н и е
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Середениной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Росляковой М.Ю. к Михаленко А.В., Приходько Л.П., Приходько И.А., Прикодько Н.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
Установил:
Рослякова М.Ю. обратилась в суд с иском к Михаленко А.В., Приходько Л.П., Приходько И.А., Приходько Н.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением: ... со снятием с регистрационного учета, указывает, что ответчики не были вселены в спорную квартиру после регистрации в ней в 2004-2005 годах, членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут, их вещей в квартире нет, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, не принимают участие в ремонте квартиры.
Истец Рослякова М.Ю. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики Михаленко А.В., Приходько Л.П., Приходько И.А., Приходько Н.В. в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства л.д.149-155).
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с договором купли-продажи от 30.12.1997 года спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу л.д.6-8).
Михаленко А.В. зарегистрирована в спорной квартире 12.04.2004 года, а Приходько Л.П., Приходько И.А., Приходько Н.В. - 11.07.2005 года л.д.9).
Истец указывает, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, членами семьи истца не являются. Доказательств обратного ответчиками не представлено.
Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, в квартиру не вселялись, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, у ответчиков отсутствует право пользования спорной квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое требование Росляковой М.Ю. к Михаленко А.В., Приходько Л.П., Приходько И.А., Прикодько Н.В. удовлетворить.
Признать Михаленко А.В., Приходько Л.П., Приходько И.А., Прикодько Н.В. не приобретшими право пользования жилым помещением - ... со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: