Дело №2-1720/2010 | 01 сентября 2010 года | |
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации | ||
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: | ||
Председательствующего судьи | Зарецкой Н.Л. | |
При секретаре | Доможировой М.Ю. | |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело | ||
по иску Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Григорьевой С.К. к ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» об обязании произвести ремонтные работы, компенсации морального вреда,
с участием прокурора Кононенко Н.С.,
УСТАНОВИЛ:
Григорьева С.К. и Тютерев С.Л. являются сособственниками трехкомнатной квартиры по адресу: ... на основании договора передачи в собственность № 0 от 25.11.1996 года.
Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга, обратившись в суд с иском в интересах Григорьевой С.К. к ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района», просил обязать ответчика: устранить причины протечки и произвести текущий ремонт кровли в жилом доме по адресу: ... в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; произвести косметический ремонт квартиры истицы по устранению следов протечек на кухне и в комнате, замене подоконников в квартире в срок 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в пользу Григорьевой С.К. в счет компенсации морального вреда Х рублей, госпошлину в доход государства. В обоснование заявленных требований указывает, что протечки, в результате которых возникли повреждения занимаемого истицей жилого помещения, а ей самой причинен моральный вред обусловлены ненадлежащим обслуживания ответчиком общего имущества многоквартирного жилого дома.
Истица Григорьева С.К. и Тютерев С.Л., привлеченный третьим лицом, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района», извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился; в процессе подготовки дела к судебному разбирательству иск признал в части требований о проведении ремонтных работ кровли жилого дома и квартиры, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда в размере Х рублей.
Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Жилищно-эксплуатационное обслуживание дома, где проживает
истец, осуществляет ответчик ООО «Жилкомсервис Пушкинского района №2».
Согласно п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и
температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий.
Изложенные в иске доводы относительно нуждаемости кровли жилого дома ... в текущем ремонте, а квартиры № 0 в указанном доме - в косметическом ремонте в связи с возникшей протечкой, подтверждены актом № 0 от 30.07.2010, письмом Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 26.07.2010 №11.12-243 о включении в график ремонтных работ текущего ремонта кровли указанного жилого дома на август 2010, а также заявлением ООО «Жилкомсервис Пушкинского района №2» о признании в этой части исковых требований.
Учитывая указанное, суд удовлетворяет предъявленные к ответчику требования о проведении ремонтных работ, так как они основаны законе и подтверждены доказательствами, и считает необходимым в соответствие со ст.206 ГПК РФ, установить сроки выполнения данных работ по текущему ремонту кровли и косметическому ремонту квартиры, соответственно, 30 дней и 60 дней, со дня вступления решения суда в законную силу. При этом, суд принимает признание иска в этой части ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. ст. 150, 151 ГК РФ гражданин имеет право на
компенсацию морального вреда, то есть перенесенных нравственных и физических страданий, причиненных действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага, а также в случаях предусмотренных законом.
В результате ненадлежащего обслуживания ответчиком жилого дома, из-за неисправности кровли, жилищные условия истицы ухудшились, так как принадлежащее ей жилое помещение получило повреждения и стало нуждаться в ремонте.
С учетом указанного, суд взыскивает в пользу Григорьевой С.К. с ответчика в счет компенсации морального вреда Х рублей, признавая заявленный в иске размер компенсации - Х рублей завышенным, а предложенный ответчиком размер - не соответствующим тяжести допущенных нарушений жилищных прав истицы, являющейся инвалидом второй группы.
В соответствие со ст. 103 ГПК РФ с ответчика взыскивается госпошлина в федеральный бюджет в размере Х рублей.
На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Григорьевой С.К. к ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» об обязании произвести ремонтные работы, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.
Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» произвести текущий ремонт кровли в жилом доме по адресу: ..., в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» произвести косметический ремонт квартиры ... по устранению последствий протечек на кухне и в комнате, произвести замену подоконников в квартире, в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать в пользу Григорьевой С.К. с ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» в счет компенсации морального вреда Х рублей.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» в федеральный бюджет госпошлину в размере Х рублей.
В остальных исковых требованиях отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья