Дело № 2-1343/2010 9 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Е.А.
при секретаре Федуловой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грязнова А.В. к ОАО «Техностром-строительство» о признании права собственности на нежилое помещение, с участием представителя истца -Федоровой Ю.Б., представителя 3-го лица, ТСЖ «Пушкинский городок»-Кузьмина Н.В.,
УСТАНОВИЛ:
00.00.0000 года между ОАО «Техностром-строительство» и Грязновым А.В. был заключен договор № 0 согласно которому Грязнов А.В. инвестируют проектирование и строительство жилого дома по строительному адресу: ... в сумме 174247 рублей и после завершения строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию истец приобретает в собственность нежилое помещение с условным номером № 0, общей площадью Х кв.м. в цокольном этаже жилого дома л.д. 4-6).
Истец обратился в суд с иском к ОАО «Техностром-строительство» о признании права собственности на данное нежилое помещение, указал, что обязательства по договору были им выполнены в полном объеме, нежилое помещение передано по акту приема-передачи, однако, ответчик до настоящего времени не представил в УФРС комплект документов, необходимый для государственной регистрации права собственности истца на нежилое помещение.
Представитель ответчика ОАО «Техностром-строительство» дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.
Представитель 3-го лица, ТСЖ «Пушкинский городок» против удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на нежилое помещение не возражал, пояснил, что между истцом и ТСЖ «Пушкинский городок» достигнуто соглашение о порядке пользования спорным нежилым помещением.
Суд, выслушав представителя истца, 3-го лица, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону интересам сторон.
00.00.0000 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдано ОАО «Техностром-строительство» разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 0, расположенного по адресу: ...
Согласно надлежащим образом заверенной копии технического паспорта на жилой дом по адресу: ... ответу филиала ГУП «ГУИОН» ПИБ Пушкинского и Колпинского районов от 00.00.0000 года на запрос суда, спорное нежилое помещение № 0 учтено как подсобное помещение, технологическим помещением не является.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истец приобрел спорное нежилое помещение по договору об инвестиционной деятельности от 00.00.0000 № 0 с ОАО «Техностром-строительство», осуществив инвестирование строительства указанного выше жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Грязновым А.В., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на нежилое помещение № 0, общей площадью 15,7 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в С.-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Решение вступило в законную силу