Дело № 2-1355/2010 27 июля 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Шматовой Е.А.
При секретаре Гавриловой О.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Безручко Л.М. к ТСЖ «Царскосел-2» о признании частично недействительным решения очередного собрания членов ТСЖ «Царскосел-2» от 27.02.2010
У С Т А Н О В И Л:
Безручко Л.М. обратилась в суд с иском о признании недействительным решения очередного собрания членов ТСЖ «Царскосел-2» от 27.02.2010, в части принятых путем заочного голосования решений об утверждении нового состава членов правления ТСЖ, ревизионной комиссии; утверждения бюджета на 2010 год; положений о ревизионной комиссии, о премировании наемного персонала, Правил распорядка наемного персонала, указывая, что оспаривает сам факт проведения заочного голосования, т.к. решений на собрании о проведении его в заочной форме, об утверждении бюллетеней для голосования не принималось. Кроме того, Безручно Л.М. ссылается на то, что о проведении общего собрания члены ТСЖ не были извещены заказным письмом или под роспись; в протоколе собрания от 27.02.2010 отсутствует указание о форме его проведения; из него следует, что на очной его части - голосование не проводилось, счетная комиссия не избиралась.
В судебном заседании Безручко Л.М. свои требования поддержала.
Представитель ответчика ТСЖ «Царскосел-2» исковые требования Безручко Л.М. не признал, пояснив, что нарушений законодательства при принятии решений на собрании ТСЖ «Царскосел-2» 27.02.2010 года допущено не было.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Безручко Л.М. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
П. 5 ст. 45 ЖК РФ предусмотрено, что в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В соответствии с п. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Согласно п. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие члены ТСЖ или их представителя, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
П.п. 6.4, 8.2 Устава ТСЖ «Царскосел-2» предусмотрено проведение собрания в очной, заочной или смешанной формах с использованием очного голосования; член товарищества обладает количеством голосов, пропорциональным доле участия л.д. 33-44).
По решению Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 24.05.2010, вступившему в законную силу, С1, представителем которого была истец по настоящему делу - Безручко Л.М., отказано в удовлетворении требований о признании недействительным решения очередного общего собрания членов ТСЖ «Царскосел-2» от 27.02.2010 л.д. 75-76). Судом установлено, что на заседании правления ТСЖ 12.02.2010 были утверждены повестка дня очередного общего собрания членов ТСЖ, назначенного на 27.02.2010; кандидаты в счетную комиссию, количество членов правления, поименные списки кандидатов в члены правления, форма бюллетеня для голосования л.д. 55-56).
На очной части собрания 27.02.2010 присутствовали члены ТСЖ, обладающие в общей сложности 75 % голосов л.д. 116-259).
Из материалов дела следует, что на очной части собрания 27.02.2010 были избраны члены счетной комиссии, разъяснен порядок заочного голосования, обсуждены кандидаты в члены правления, было принято решение голосовать за кандидатов в члены правления согласно предложенным правлением спискам, рассмотрены другие вопросы л.д. 30-31, 53, 57-74).
04.03.2010 счетная комиссия составила протокол об итогах заочного голосования по вопросам, включенным в повестку дня собрания от 27.02.2010, в заочном голосовании приняли участие 118 членов ТСЖ, обладающих в общей сложности 70 % голосов л.д. 20-28).
Судом не установлено нарушений об извещении членов ТСЖ о проведении собрания и обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о существенных нарушениях, допущенных при проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Царскосел-2» от 27.02.2010, и могли бы повлиять на итоги голосования по поставленным вопросам.
Истица не отрицает, что объявление о проведении 27.02.2010 собрания вывешивалось на доске объявлений л.д. 19).
С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований Безручко Л.М.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, суд считает взыскать с истца в пользу ТСЖ «Царскосел-2» расходы, связанные с оплатой услуг представителя, с учетом требований разумности - в размере 5000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Безручко Л.М. о признании частично недействительным решения очередного общего собрания членов ТСЖ «Царскосел-2» от 27.02.2010 отказать.
Взыскать с Безручко Л.М. в пользу ТСЖ «Царскосел-2» расходы по оплате услуг представителя в сумме Х рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ