№ 2-902/2010 Определение о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства

Дело №2-902/2010 27 июля 2010 годаОПРЕДЕЛЕНИЕ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Никольского С.А., Шендерова С.И., Горкунова Д.А. и Дятлова В.Г. к Государственному научному учреждению ордена Трудового Красного Знамени «Агрофизический научно-исследовательский институт Российской академии сельскохозяйственных наук» и ООО «Петербургстрой» об обязании согласовать договор и о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

УСТАНОВИЛ:

Государственное научное учреждение «Агрофизический научно-исследовательский институт Российской академии сельскохозяйственных наук» (далее Институт) владеет на праве оперативного управления учебно-научным зданием и зданием лабораторного корпуса, расположенными по адресу: ... соответственно, и имеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью Х кв.м, расположенный по адресу: ....

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 19.01.2004 № 60-р Институту было разрешено произвести реконструкцию зданий по адресу: ... за счет привлеченных средств инвестора.

12.04.2004 между Институтом и ООО «Петербургстрой» был заключен инвестиционный договор № 0, в соответствии с которым ООО «Петербургстрой», выступая инвестором, взяло на себя обязательства осуществить реконструкцию здания лит. А, путем финансирования, разработки и согласования проектно-сметной документации, организации изыскательских и строительных работ, включая возможность их выполнения как собственными силами, так и с привлечением третьих лиц, а Институт, выступая застройщиком, обязался согласовывать договоры долевого участия в реконструкции объекта, заключаемые ООО «Петербургстрой» с юридическими и физическими лицами.

16.06.2004 к инвестиционному договору № 0 сторонами было подписано дополнительное соглашение, согласно которому ООО «Петербургстрой» помимо реконструкции здания лит. А, осуществляет и реконструкцию здания лит. Б по указанному выше адресу.

В соответствии с условиями инвестиционного договора № 0 от 12.04.2004 и дополнительного соглашения к нему от 16.07.2004 в здании лит. А ООО «Петербургстрой» выделялось 17 квартир, в здании лит. Б - 36 квартир.

15.01.2009 службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Институту было выдано разрешение на строительство № 0 на реконструкцию зданий под жилые цели на земельном участке площадью Х кв.м по адресу: ..., лит. А и лит. Б.

09.12.2009 ГУИОН ПИБ было выдано разрешение № 0 о присвоении дому (лит. А) милицейского адреса: ....

ООО «Петербургстрой» заключил договоры о долевом участии в строительстве жилого дома: с Никольским С.А. - 27.03.2008 договор № 0, с Горкуновым Д.А. - 16.11.2009 № 0, с Шендеровым С.И. - 29.10.2009 № 0, с Дятловым В.Г. - 01.07.2009 № 0, в соответствии с которыми истцы уплатили ООО «Петербургстрой» денежные суммы, а ООО «Петербургстрой» обязался осуществить реконструкцию нежилого дома и по окончании реконструкции передать истцам квартиры.

Никольский С.А., Шендеров С.И., Горкунов Д.А. и Дятлов В.Г. обратились в суд с иском к Государственному научному учреждению ордена Трудового Красного Знамени «Агрофизический научно-исследовательский институт Российской академии сельскохозяйственных наук» и к ООО «Петербургстрой» о признании за ними право собственности на долю в объектах незавершенного строительства в виде квартир ... соответственно, расположенных в жилом доме по адресу: ... литер Б, и об обязании ООО «Петербургстрой» согласовать договор.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что строительные работы приостановлены, Институт отказывается согласовывать договоры.

В ходе судебного разбирательства истцы отказались от иска, указывают, что работы по реконструкции дома возобновились.

Суд принимает отказ истцов от иска, так как данный отказ является добровольным волеизъявлением истцов, не противоречит закону, интересам сторон и иных лиц.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, предусматривающей, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцам разъяснены.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по искам Никольского С.А., Шендерова С.И., Горкунова Д.А. и Дятлова В.Г. к Государственному научному учреждению ордена Трудового Красного Знамени «Агрофизический научно-исследовательский институт Российской академии сельскохозяйственных наук» и ООО «Петербургстрой» об обязании согласовать договор и о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: