Дело № 2-969/2010 26 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Е.А.
при секретаре Федуловой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сугаипова Х.А. и Богачева И.В. к ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» о признании недействительным решения общего собрания в части, с участием представителя истцов - Самедовой А.Т., представителя ответчика - Федоркова Н.В.,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просили признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» от 13.02.2010 года в части их исключения из членов ЖСК, указали, что собрание было проведено без соблюдения положений Устава и с нарушением их прав и законных интересов. Истцы не были уведомлены о проведении собрания, были исключены по основаниям, которые не предусмотрены Уставом и жилищным законодательством.
Представитель ответчика исковые требования не признал, указал, что собрание было проведено в соответствии с Уставом и действующим законодательством.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п. 5.8 Устава ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» член кооператива может быть исключен из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Уставом, а также: неуплаты установленных взносов в течение 90 дней с момента наступления срока платежа, нарушения правил содержания жилых помещений, нанесения своими действиями вреда имуществу кооператива и его деятельности.
Согласно п.5.9 Устава правление письменно уведомляет нарушителя о своем решении передать вопрос об исключении из кооператива на рассмотрение общего собрания членов кооператива.
Согласно п. 4.2.4 Устава письменное уведомление о созыве общего собрания вручается членам кооператива под расписку либо рассылается по почте заказным письмом за 10 дней до предполагаемой даты проведения общего собрания с указанием места, даты и времени проведения собрания и с приложение повестки дня общего собрания л.д. 8, 11).
Как установлено судом истцы были исключены из членов ЖСК на основании решения внеочередного общего собрания от 13.02.2010 года по следующим основаниям: документы о долевом участии указанных лиц в строительстве не подтверждают оплату стоимости квартир, Богачев И.В. практически с момента создания ЖСК постоянно пытается провести собрание членов ЖСК, с целью избрания себя председателем правления, что мешает нормальной работе ЖСК, назначив себя председателем правления 05.12.2009 года Богачев И.В. разослал сообщения об этом всем заинтересованным лицам. По его настоянию заключен договор на проектирование дома, с ценой проектирования Х рублей, при реальной цене Х рублей. Богачев И.В. всеми силами пытается провести реализацию своего проекта строительства с участием своего генподрядчика, учитывая лишь свои интересы, идущие вразрез с интересами дольщиков л.д. 37-38).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обосновании своих требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что не были извещены надлежащим образом о проведении внеочередного собрания членов ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» и исключены из членов ЖСК по основаниям, не предусмотренным положениями Устава и жилищным законодательством.
Ответчик в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств, подтверждающих, что истцы в соответствии с п. 5.8 Устава были уведомлены правлением о принятом им 28.01.2010 года решении л.д.33), передать вопрос об исключении из кооператива истцов на рассмотрение общего собрания членов кооператива, не представил ответчик и доказательств того, что истцам в соответствии с п. 4.2.4 Устава было направлено письменное уведомление о созыве общего собрания за 10 дней до предполагаемой даты проведения общего собрания с указанием места, даты и времени проведения собрания и с приложением повестки дня общего собрания. Из представленных ответчиком квитанций от 07.02.2010 года о направлении заказных писем истцам не видно, какая корреспонденция им направлялась, уведомления, подтверждающие получение заказных писем истцами, ответчик суду не представил л.д. 102).
Как видно из протокола внеочередного собрания членов ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» истцы были исключены из членов ЖСК по тем причинам, что документы о долевом участии указанных лиц в строительстве не подтверждают оплату стоимости квартир, однако указанное основание не предусмотрено Уставом, кроме того, в решении не указано какие документы были представлены, предлагалось ли истцам до проведения собрания подтвердить указанные обстоятельства.
Богачев И.В. был также исключен из членов ЖСК в связи с тем, что он нанес вред деятельности ЖСК, а именно: практически с момента создания ЖСК постоянно Богачев И.В. пытался провести собрание членов ЖСК, с целью избрания себя председателем правления, что мешает нормальной работе ЖСК, назначив себя председателем правления 05.12.2009 года, Богачев И.В. разослал сообщения об этом всем заинтересованным лицам. По его настоянию был заключен договор на проектирование дома, с ценой проектирования Х рублей, при реальной цене Х рублей. Богачев И.В. всеми силами пытается провести реализацию своего проекта строительства с участием своего генподрядчика, учитывая лишь свои интересы, идущие вразрез с интересами дольщиков по основания не предусмотренным Уставом. Однако ответчик не представил доказательств того, что указными действиями истца был нанесен вред деятельности ЖСК, не представил ответчик и доказательств тех действий, из-за которых истец был исключен из членов ЖСК.
Таким образом, суд, учитывая, что решение об исключении истцов из членов ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» было принято с нарушением положений Устава, истцы не были извещены о принятом правлением решении об их исключении из членов ЖСК и о проведении собрания, основания, по которым они были исключены, не предусмотрены Уставом, не представлены и доказательства, подтверждающие те причины, по которым они были исключены, считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 113, 117, 130 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным решение общего собрания ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» от 13.02.2010 года в части исключения Сугаипова Х.А. и Богачева И.В. из членов ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1».
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья