ДЕЛО № 2-1365/2010 06 июля 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Шматовой Е.А.
При секретаре Гавриловой О.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Нагумова В.Ф., Гузанова В.В., в лице законного представителя Гузановой А.А., Гузанова В.Н.. Виноградовой Т.А., Путиловой И.И., Поповой Н.А., Попова М.В., Кохановой М.А., Беляевского Б.А. к ТСЖ «Ахматовское» о признании частично недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Ахматовское» от 14.05.2010; Юдаковой О.А., Тынянского В.П. к ТСЖ «Ахматовское» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Ахматовское» от 14.05.2010
У С Т А Н О В И Л:
Нагуманов В.Ф., Гузанов В.В., в лице законного представителя Гузановой А.А., Гузанов В.Н.. Виноградова Т.А., Путилова И.И., Попова Н.А., Попов М.В., Коханова М.А., Беляевский Б.А. обратились в суд с иском к ТСЖ «Ахматовское» и, уточнив свои исковые требования, просят признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Ахматовское» от 14.05.2010 в части утверждения сметы доходов и расходов на 2010 год, утверждения тарифов по содержанию общего имущества, текущему ремонту, целевым сборам с 01.05.2010; зачисления экономии денежных средств в резервный фонд и их расходования; утверждения дополнительного целевого тарифа на установку газонных ограждений и Положения об оплате труда работников ТСЖ «Ахматовское», указывая, что на общее собрание в нарушение ст.ст. 145, 146 ЖК РФ были вынесены вопросы, не включенные в повестку дня; в бланке голосования вопросы об утверждении сметы, тарифов, зачислении экономии в резервный фонд и расходовании этого фонда объединены в один вопрос для голосования. Члены ТСЖ «Ахматовское» был лишены возможности проголосовать за каждый тариф в отдельности, т.к. вся информация в бланке голосования указана единым текстом. На утверждение собрания предложено Положение об оплате труда, не соответствующее требованиям трудового законодательства, в частности - в части оплаты отпусков, что в последующем может привести к взысканию денежных средств с ТСЖ «Ахматовское».
Юдакова О.А., Тынянский В.П. обратились с иском к ТСЖ «Ахматовское» и по тем же основаниям просят признать решение общего собрания ТСЖ «Ахматовское» от 14.05.2010 года недействительным.
Истцы Нагуманов В.Ф., Гузанов В.В., Виноградова Т.А., Путилова И.И., Юдакова О.А., Попова Н.А., Попов М.В., Тынянский В.П., Беляевский Б.А., будучи надлежащим образом извещены о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Истцы Тынянский В.П. и Юдакова О.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Коханова М.А., Гузанов В.Н., законный представитель истца Гузанова В.В. - Гузанова А.А., представитель истцов Нагуманова В.Ф., Беляевского Б.А., Попова М.В., Поповой Н.А., Виноградовой Т.А. - Нагуманова Н.П., представитель истца Путиловой И.И. - Путилова Н.П. исковые требования поддержали по приведенным выше основаниям.
Представитель ТСЖ «Ахматовское» исковые требования не признал.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает требования истцов Нагуманова В.Ф., Гузанова В.В., в лице законного представителя Гузановой А.А., Гузанова В.Н.. Виноградовой Т.А., Путиловой И.И., Поповой Н.А., Попова М.В., Кохановой М.А., Беляевского Б.А удовлетворить, Юдаковой О.А., Тынянского В.П. - удовлетворить частично по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 145, 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества, созывается в порядке, установленном его уставом; относящийся к компетенции общего собрания решения по вопросу об определении направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества принимаются не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества; решения по вопросам образования специальных фондов, в т.ч. - резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования; установления размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; принятия Положения об оплате труда работников, в обязанности которых входит обслуживание дома, - принимаются большинством голосов от общего числа голосов, присутствующих на общем собрании членов товарищества.
В уведомлениях о проведении общего собрания товарищества, направленных истцам, указана повестка дня: отчет правления о финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ «Ахматовское» за 2009 год; отчет ревизионной комиссии за 2009 год; утверждение сметы доходов и расходов товарищества на 2010 год; утверждение Положения об оплате труда работников ТСЖ «Ахматовское» л.д. 13). Однако, как следует из поставленных на голосование вопросов, протокола счетной комиссии фактически повестка дня собрания была изменена и, кроме вышеуказанных вопросов повестки дня, голосование проходило по утверждению тарифов на содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества и других; зачислению в резервный фонд и расходованию экономии денежных средств; утверждению дополнительных целевых тарифов на приобретение уборочной машины и установку газонных ограждений л.д. 14, 10-11).
Из материалов делу следует, что ТСЖ «Ахматовское» занималось хозяйственной деятельностью в 2009 году л.д. 23-26), определение же направлений использования дохода, в том числе - от хозяйственной деятельности товарищества, принималось собранием большинством голосов от количества участвующих в собрании, т.е. от 4254,13 голосов; должно было приниматься не менее 3876,54 голосами: общее количество голосов членов ТСЖ «Ахматовское» - 5814,81 х 2/3 = 3876,54 л.д. 10-11).
Решение общего собрания ТСЖ «Ахматовское» в части утверждения Положения об оплате труда работников ТСЖ «Ахматовское» суд также признает недействительным, т.к. п. 3.4.названного Положения противоречит требованиям действующего законодательства о труде; п. 3.2, в котором указано, что должностные оклады по должностям работников ТСЖ «Ахматовское» устанавливаются в твердой сумме штатным расписанием, утвержденным председателем ТСЖ «Ахматовское», противоречит смете доходов и расходов ТСЖ «Ахматовское», где ежемесячные оклады работников ТСЖ «Ахматовское» уже указаны л.д. 15-17, 21-22), а смета утверждена собранием с нарушением требования ст. 146 ЖК РФ.
Оснований для признания недействительным решения собрания товарищества в части признания удовлетворительной работы правления ТСЖ «Ахматовское», результатов хозяйственной деятельности за 2009 года, утверждения отчета ревизионной комиссии суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нагумова В.Ф., Гузанова В.В., в лице законного представителя Гузановой Аллы Александровны, Гузанова В.Н., Виноградовой Т.А., Путиловой И.И., Поповой Н.А., Попова М.В., Кохановой М.А., Белявский Б.А. к ТСЖ «Ахматовское» удовлетворить.
Исковые требования Юдаковой О.А., Тынянского В.П. к ТСЖ «Ахматовское» удовлетворить частично.
Признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Ахматовское» от 14.05.2010 в части утверждения сметы доходов и расходов, утверждения тарифов по содержанию общего имущества, текущему ремонту, целевым сборам, зачисления экономии денежных средств в резервный фонд и их расходования, утверждения дополнительного целевого тарифа на установку газонных ограждений и Положения об оплате труда работников ТСЖ «Ахматовское».
В удовлетворении требования Юдаковой О.А. и Тынянского В.П. в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ
Вступило в законную силу