Дело № 2-1616/2010 28 июля 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Шматовой Е.А.
При секретаре Гавриловой О.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пинчука В.П. к ООО «Инвестиционно-строительная компания «РАНТ» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
17.12.2003 года между ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «РАНТ» и Пинчуком В.П. был заключен договор № 0 об инвестировании строительства жилого дома по адресу: ... в объеме одной однокомнатной квартиры предварительный номер № 0, общей проектной площадью Х кв.м., второй этаж.
В декабре 2004 года ЗАО «ИСК «РАНТ» было преобразовано в ООО «ИСК «РАНТ».
18.11.2005 года жилой дом был принят в эксплуатацию.
10.07.2006 года между ООО «Инвестиционно-строительная компания «РАНТ» и Пинчуком В.П. был подписан акт приема-передачи квартиры по адресу: ..., общей площадью по обмерам ПИБ - Х кв.м..
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру, пояснил, что свои обязательства по финансированию строительства спорной квартиры он выполнил в полном объеме, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, так как ответчик не представил в Управление Федеральной Регистрационной Службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области необходимый для регистрации прав собственности на квартиру пакет документов.
Истец Пинчук В.П., будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - ООО «ИСК «РАНТ», будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, по существу иска не возражает, о чем представил суду соответствующее заявление.
Суд, исследовав материалы дела, и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате долевого участия в строительстве жилого дома, в связи с чем он приобрел право на вновь созданное недвижимое имущество.
Учитывая нарушение прав истца ответчиком ООО «Инвестиционно-строительная компания «РАНТ», в нарушение п. 2.1.4 договора № 0 от 17.12.2003 года не обеспечившим истца необходимыми документами для оформления права собственности в установленном законом порядке, суд взыскивает с указанного ответчика госпошлину в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пинчуком В.П., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на однокомнатную квартиру № 0, общей площадью Х кв.м., жилой площадью Х кв.м., расположенную на втором этаже четырехэтажного 2004 года постройки кирпичного дома по адресу: ....
Взыскать с ООО «Инвестиционно-строительная компания «РАНТ» государственную пошлину в доход государства в сумме 7 394 (семь тысяч триста девяносто четыре) рубля 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 суток.
СУДЬЯ