Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Середениной М.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Навроцкой Е.А. к ЗАО «ИСК «ЕвроСплав» о признании права собственности на квартиру,
с участием представителя истца Ивановой Е.Ю. (по доверенности от 15.07.2010 года),
Установил:
11.05.2007 года между ЗАО «ИСК «ЕвроСплав» и Навроцкой Е.А. был заключен договор №0 соинвестирования строительства малоэтажных жилых домов по адресу: ..., в соответствии с которым Навроцкая Е.А. взяла на себя обязательство оплатить инвестиционный взнос в сумме Х рублей, а ЗАО «ИСК «ЕвроСплав» по окончании строительства дома обязалось передать Навроцкой Е.А. в собственность однокомнатную квартиру площадью Х кв.м., номер квартиры по проекту №0, ...
В соответствии в актом от 02.10.2007 года сверки взаиморасчетов к договору №0 от 11.05.2007 года ЗАО «ИСК «ЕвроСплав» подтвердило исполнение Навроцкой Е.А. финансовых обязательств по внесению инвестиционного взноса по договору №0 от 11.05.2007 года (л.д.16).
10.02.2010 года жилой дом по адресу: ... введен в эксплуатацию (л.д.43-44). Спорной квартире был присвоен №0 (л.д.12, 45).
Акт приема-передачи квартиры с истцом ответчиком не подписан, соответствующая претензия истца отставлена ЗАО «ИСК «ЕвроСплав» без ответа (л.д.17)
Истец обратились суд с иском о признании за ней права собственности на указанную квартиру, указывает, что обязательства по договору ею выполнены в полном объеме, однако, ответчик до настоящего времени не представил в УФРС комплект документов, необходимый для государственной регистрации ее права собственности на квартиру.
Истец Навроцкая Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Представитель истца в судебном заседании поддержала иск.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательств, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.
Истцом в полном объеме оплачена стоимость спорной квартиры по договору №0 от 11.05.2007 года, площадь квартиры составляет Х кв.м. и не превышает общей площади по проекту (Х кв.м.), жилой дом после завершения строительства принят в установленном порядке в эксплуатацию, квартира длительное время не передается истцу ответчиком по акту приема-передачи. В связи с изложенным, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Навроцкой Е.А. 00.00.0000 года рождения, ... право собственности на однокомнатную квартиру номер №0, расположенную на первом этаже дома №0 ....
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: