Дело № 2-1726/2010 18 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Зарецкой Н.Л.
при секретаре Доможировой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Данилян В.А. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга об обязании принять на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях, признании отказа в этом незаконным
с участием представителей заявителя: Мангасарова Б.Н. (доверенность от 14.07.2010), Мангасаровой С.А. (доверенность от 14.07.2010), Куцовой Н.Н. (доверенность от 29.07.2010), представителя заинтересованного лица Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга - Луговской Е.С. (доверенность от 11.01.2010 №5-юр)
УСТАНОВИЛ:
Данилян В.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга в постановке его на учет нуждающихся в жилых помещениях, обязании принять его на данный учет. Указывает, что является ветераном-участником Великой Отечественной войны, проживает в двухкомнатной квартире по адресу: ..., собственником которой является его сестра Мангасарова С.А. Письмом №0 от 07.07.2010 Администрации был уведомлен об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, в связи с превышением учетной нормы занимаемой им жилой площади. Данный отказ считает незаконным.
Представители Даниляна В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга в заявлении просила отказать, пояснив, что правовые основания для принятия Даниляна на учет нуждающихся в жилых помещениях отсутствуют, поскольку на каждого зарегистрированного в жилом помещении, где проживает заявитель, приходится по Х кв.м. общей площади, что значительно превышает учетную норму, установленную ст.3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге».
Привлеченный по ходатайству Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга заинтересованным лицом Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, отзыв на заявление не представил.
Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что заявление не подлежит удовлетворению.
Как установлено в процессе судебного разбирательства, Данилян В.А. с 17.04.2000 года с апреля 2000 года постоянно зарегистрирован и проживает в квартире ..., общей площадью 48,29 кв.м. в качестве брата собственника квартиры Мангасаровой С.А. (л.д. 7-9). Кроме указанных лиц в квартире проживает С., а всего три человека.
22.10.2003 года Данилян В.А. ОСЗН ТУППАР выдано удостоверение ветерана-участника Великой Отечественной войны, с указанием на наличие у него прав и льгот, установленных ст.14 ФЗ «О ветеранах» (л.д.6).
29.06.2010 Данилян В.А. обратился в Администрацию Пушкинского района Санкт-Петербурга с заявлением о принятии его на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Решением районной жилищной комиссии Администрации в постановке на учет было отказано (протокол №13 от 05.07.2010) - л.д. 78-80. В письме заявителю от 07.07.2010 Администрация в обоснование указанного отказа сослалась на превышение занимаемой им жилой площади учетной нормы (л.д.4-5).
Согласно ст. 50 ч. 4 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с ч.7 ст. 52 Жилищного Кодекса РФ, порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
В соответствии со ст.3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах.
В занимаемом Данилян жилом помещении, на каждого из проживающих, в том числе самого заявителя, с учетом общей площади квартиры 48,29 кв.м., приходится по 16,07 кв.м. (48,29:3), что больше учетной нормы 9 кв.м. на 7,07 м.
Доводы истца о том, что он не является членом семьи собственника занимаемого жилого помещения, какого-либо иного жилого помещения ни в собственности, ни по договору социального найма не имеет, и в связи с этим положения об учетной норме в силу п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ к нему не применимы, суд считает необоснованными.
Как следует из материалов дела, в том числе, справки о регистрации, объяснений Мангасаровой С.А., Данилян В.А. был вселен и зарегистрирован по месту постоянного жительства в качестве родственника собственника указанной квартиры - Мангасаровой С.А., которой приходится родным братом и с которой совместно проживает и ведет общее хозяйство. В связи с указанным, в силу ст. 31 ЖК РФ заявитель является членом семьи Мангасаровой С.А. и принятие его на учет нуждающихся в жилых помещениях должно осуществляться с соблюдением требований п. 2 ч. 2 ст. 51 ЖК РФ.
При этом заключение Данилян 15.02.2008 с собственником договора о порядке пользования жилым помещением, в соответствие с которым на момент его обращения в Администрацию в его безвозмездном пользовании находилась комната жилой площадью Х кв.м., а с 21.09.2010 согласно дополнительному соглашению к договору комната площадью Х кв.м., не свидетельствует об обеспеченности заявителя общей площадью в квартире ниже учетной нормы, а также о том, что он перестал быть членом семьи собственника.
Оценивая указанные обстоятельства, суд считает, что правовые основания для принятии Даниляна на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, отсутствуют и отказ Администрации в этом заявителю является правомерным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Данилян В.А. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга об обязании принять на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях, признании отказа в этом незаконным отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Не вступило в законную силу.