Дело № 2-1629/2010 13 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Шматовой Е.А.
при секретаре Гавриловой О.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котлярова С.В.. Котлярова Е.С. к Северо-Западному квартирно-эксплуатационному управлению (территориальное), Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о признании права собственности на квартиру,
Установил:
19.03.2010 между Жилищным комитетом Санкт-Петербурга и Котляровыми С.В. и Е.С. был заключен договор №0 о передаче квартиры ... в собственность гражданИстцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на указанную квартиру, так как Федеральная регистрационная служба по Санкт-Петербургу и Ленинградской области отказала им в государственной регистрации права собственности, указав, что договор подписан Жилищным комитетом в лице заместителя председателя Кокарева И.С. от имени квартирно-эксплуатационного управления ЛенВО МО РФ. Согласно сведениям ЕГРП право оперативного управления на квартиру зарегистрировано за КЭУ ЛенВО. На государственную регистрацию не представлена доверенность КЭУ ЛенВО, предоставляющая Жилищному комитету Санкт-Петербурга полномочия на заключение договора.Истцы Котляровы С.В. и Е.С., будучи надлежащим образом извещены о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Северо-Западного КЭУ (территориальное), будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно сообщению Северо-Западного квартирно-эксплуатационного управления (территориального), в соответствие с Указанием Генерального штаба ВС РФ от 25.04.2008 № 314/9/1292, во исполнение директивы Министерства обороны РФ № 17 от 14.03.2008 КЭУ ЛенВО в полном составе исключено из управления военного Ленинградского округа; правопреемник не определен.
Таким образом, в настоящее время лицо, в оперативное управление которого передавалось спорное жилое помещение, отсутствует, определить иное лицо, правомочное заключать с гражданами договоры передачи квартиры в собственность, не представляется возможным.
Однако указанное обстоятельство не может являться препятствием для приобретения истцами квартиры в собственность в порядке приватизации.
Основания, предусмотренные ст.ст. 4 и 11 вышеуказанного Закона, препятствующие истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Котляровым С.В., 00.00.0000 года рождения, ..., и за Котляровым Е.С., 00.00.0000 годарождения, ..., за каждым право на Х долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью Х кв.м, жилой площадью Х кв.м, расположенную на четвертом этаже шестиэтажного (в том числе мансарда) панельного постройки 2001 года жилого дома по адресу: ....Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: