Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи | Зарецкой Н.Л. |
при секретаре | Доможировой М.Ю. |
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Г.П. к ОАО «Техностром-строительство» о признании права общей долевой собственности на долю в нежилом здании,
с участием истицы Абрамовой Г.П.
Установил:
13.01.2005 между Абрамовой Г.П. и ОАО «Техностром-строительство» заключён договор №0 об инвестиционной деятельности в строительстве подземного паркинга (гаража) по адресу: ..., по условиям которого Абрамова Г.П. обязалась осуществить финансирование строительства подземного паркинга (гаража) в объёме Х рублей, а ОАО «Техностром - строительство» обязалось обеспечить возведение подземного паркинга (гаража) и передать для оформления в собственность инвестора парковочное место, условный №0 после ввода в эксплуатацию подземного паркинга и завершения всех расчётов по договору.
29.12.2006 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №0 по адресу: ...
09.11.2009года между Абрамовой Г.П. и ОАО «Техностром-строительство» со ссылкой на договор №0 от 13.01.2005 был подписан акт приема-передачи Х доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание по адресу: ... Дольщику предоставлено право пользования для личного транспортного средства части помещения, именуемой в приложении к акту как парковочное место №0 по разметке (в договоре №0). Согласно данного акта финансовые обязательства по долевому участию в строительстве произведены полностью.
Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права общей долевой собственности на Х доли в подземной автостоянке по адресу: ..., с выделением в пользование парковочного места №0, указывая, что все обязательства по оплате стоимости парковочного места исполнила, однако, ответчик до настоящего времени не представил в регистрационный орган документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, исковые требования признал в полном объеме.
Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика в соответствие со ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, удовлетворяет заявленные исковые требования, считая их обоснованными и принимая признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствие со статьей 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истица надлежащим образом исполнила обязательства по оплате долевого участия в строительстве подземной автостоянки по указанному адресу, которая построена и введена в эксплуатацию, в связи с чем, приобрела право собственности на вновь созданное недвижимое имущество по адресу: ...
В соответствие со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает в федеральный бюджет с ответчика госпошлину, от оплаты которой истец освобожден, в размере Х рублей Х копеек, исчисленной в соответствие со стоимостью недвижимого имущества, указанной в договоре №0 от 13.01.2005 (Х рублей).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Абрамовой Г.П., 00.00.0000 года рождения, ..., право общей долевой собственности на Х доли в нежилом сооружении - подземной автостоянки, расположенной по адресу: ...
Взыскать с ОАО «Техностром-строительство» госпошлину в федеральный бюджет в размере Х рублей Х копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Не вступила в законную силу.