Дело № 2-2000/2010 21 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мариной И.Л.
при секретаре Беланович Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестуновича В.И. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру,
с участием представителя ответчика - Пушняковой О.С.,
Установил:
26.12.2003 ГУ МО РФ «Жилищно-эксплуатационная контора № 4 Пушкинской КЭЧ» и Пестунович В.И. заключили договор социального найма жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, указывает, что в заключении договора передачи квартиры в собственность ему было отказано в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права государственной собственности на квартиру.Представитель ответчика оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ЕГРП имеются сведения о регистрации права оперативного управления КЭУ ЛенВО на спорную квартиру (л.д. 35).
Согласно сообщению Северо-Западного квартирно-эксплуатационного управления (территориального), в соответствие с Указанием Генерального штаба ВС РФ от 25.04.2008 № 314/9/1292, во исполнение директивы Министерства обороны РФ № 17 от 14.03.2008 КЭУ ЛенВО в полном составе исключено из управления военного Ленинградского округа; правопреемник не определен.
Таким образом, в настоящее время лицо, в оперативное управление которого передавалось спорное жилое помещение, отсутствует.
Однако указанное обстоятельство не может являться препятствием для приобретения истцом квартиры в собственность в порядке приватизации.
То обстоятельство, что в настоящее время отсутствует государственная регистрация права государственной собственности на это недвижимое имущество, также не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.
Основания, предусмотренные ст.ст. 4 и 11 вышеуказанного Закона, препятствующие истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Пестуновичем В.И., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью Х кв.м, жилой площадью Х кв.м, расположенную на первом этаже шестиэтажного панельного постройки 2003 года жилого дома по адресу: ...Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья:
Не вступило в законную силу