Дело № 2-1627/2010 13 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мариной И.Л.
при секретаре Беланович Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Евсюковой Т.Ф. к ПК «Шушары» и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга о признании недействительным распоряжения, об обязании внести изменения в план земельного участка, об обязании оформить документы о передаче земельного участка в собственность,
с участием истца Евсюковой Т.Ф., представителя ответчика ПК «Шушары» - Овчаренко А.П., представителя третьего лица Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга - Хрусталевой Н.Н.,
УСТАНОВИЛ:
Евсюкова Т.Ф. обратилась в суд с иском о признании недействительным распоряжения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 01.02.2005г. № 0 об утверждении СПК «Шушары» границ земельного участка сельскохозяйственного использования площадью Х кв.м, расположенного по адресу: ..., в части включения в границы этого земельного участка земельного участка площадью Х кв.м, расположенного по адресу: ..., об обязании внести соответствующие изменения в план земельного участка № 0, об обязании КЗРиЗ оформить документы о передаче ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ...
В обоснование своих требований Евсюкова Т.Ф. указывает, что земельный участок был предоставлен ей для осуществления индивидуального жилищного строительства распоряжением главы Александровской поселковой администрации от 23.07.1997 № 0; КЗРиЗ издало распоряжение об утверждении границ земельного участка СПРК «Шушары» в нарушение прав истца, так как СПК «Шушары» передан земельный участок, в границы которого входит земельный участок, ранее предоставленный истцу.
Представитель СПК «Шушары» и представитель Администрации Пушкинского района оставили разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель КЗРиЗ просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Распоряжением главы администрации Александровской поселковой администрации от 23.07.1997 № 0 Евсюковой Т.Ф. для осуществления индивидуального жилищного строительства был отведен земельный участок площадью Х кв.м по адресу: ... (л.д. 5).
Распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 01.02.2005г. № 0 об утверждении СПК «Шушары» границ земельного участка сельскохозяйственного использования площадью Х кв.м, расположенного по адресу: ..., территория предприятия «Шушары», участок № 0. В границы этого земельного участка входит земельный участок, предоставленный С1. (л.д. 45, 46).
Евсюкова Т.Ф. приступила к освоению земельного участка; на земельном участке построен деревянный туалет, разработаны грядки и клумба для цветов, что подтверждается актом обследования земельного участка, выполненного сотрудниками КЗРиЗ (л.д. 47-49).
Согласно сообщению КЗРиЗ, по заявлению Евсюковой Т.Ф. 26.10.2007 ЗАО «Земпроект» было выдано техническое задание на проведение работ по межеванию земельного участка (л.д. 7, 21, 44).
Судом установлено, что Евсюкова Т.Ф. фактически использует предоставленный ей в 1997 земельный участок, и включение этого земельного участка в состав земельного участка СПК «Шушары», неправомерно, так как не соответствует требованиям законодательства, нарушает права истца как землепользователя.
Учитывая вышеизложенное, распоряжение КЗРиЗ от 01.02.2005 года № 0 об утверждении СПК «Шушары» границ земельного участка сельскохозяйственного использования площадью Х кв.м, расположенного по адресу: ..., в части включения в границы этого земельного участка земельного участка площадью Х кв.м, расположенного по адресу: ..., надлежит признать недействительным.
Согласно статье 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствие с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Данных о том, что спорный земельный участок не может быть передан в частную собственность, не имеется.
Распоряжением губернатора Санкт-Птетербурга № 2732-ра предусмотрено, что подготовку документов для осуществления утверждения границ земельного участка и передачи земельных участков в собственность осуществляет Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга; решение вопросов о заключении договоров о передаче земельных участков в собственность граждан находится в компетенции районных администраций по месту расположения земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 01.02.2005г. № 0 об утверждении СПК «Шушары» границ земельного участка сельскохозяйственного использования площадью Х кв.м, расположенного по адресу: ..., участок № 0, в части включения в границы этого земельного участка земельного участка площадью Х кв.м, расположенного по адресу: ...
Обязать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга подготовить документы для осуществления передачи в собственность Евсюковой Т.Ф. земельного участка площадью Х кв.м по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: