№ 2-1528/2010 Решение о выселении

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукса А.Т. к Кукса А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

с участием истца Кукса А.А.,

УСТАНОВИЛ:

Кукса А.Т. обратился в суд с иском к Кукса А.А., уточнив исковые требования (л.д. 18), просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником указанной квартиры. Ответчик Кукса А.А. приходится ему сыном. В указанной квартире ответчик был зарегистрирован 05.12.2008, однако там не проживает, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Кукса А.А. извещался о месте и времени судебного заседания по имеющемуся в деле адресу его регистрации: ..., где согласно почтового сообщения ответчик отсутствует. О дне судебного разбирательства ответчик уведомлен по месту фактического проживания: ...

В соответствии со ст. ст. 118, 119 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившихся сторон, в соответствии со ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ.

Суд, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Указанная квартира на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 8) перешла в собственность Кукса А.Т. (л.д. 7).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Отказ ответчика от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между ответчиком и собственником жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования спорным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекратилось в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, за ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорны жилым помещением в установленном законом порядке с истцом не заключал, его регистрация по спорному адресу являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, суд приходит к выводу, что отсутствует основание для сохранения права пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем ответчика на определенный срок.

Оценивая указанные обстоятельства, суд полагает, что Кукса А.А. утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кукса А.А., 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Санкт-Петербургский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья