Дело № 2-1331/2010 04 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Шматовой Е.А.
При секретаре Гавриловой О.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Открытого акционерного общества «Балтийский Инвестиционный банк» к Колесову М.В., Колесовой О.В. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
03.10.2006 года между ОАО «Балтийский Инвестиционный банк» и Колесовыми М.В. и О.В. был заключен договор №0, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в сумме Х рублей, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ... под 15 %, а с 01.08.2009 - 14,44 % годовых. Обеспечение исполнения обязательства ответчиков было оформлено ипотекой указанной квартиры.ОАО «Балтийский Инвестиционный банк», уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме Х рублей Х копейки и оплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину в сумме Х рубль Х копейки, обратив взыскание на заложенное имущество - квартиру ..., определив начальную продажную цену залогового имущества Х рублей; указывая, что ответчики не исполнили предусмотренные кредитным договором обязанности по своевременному погашению кредита.Представитель истца, будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Колесов М.В., Колесова О.В., будучи надлежащим образом извещены о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Колесов М.В. исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком Колесовым М.В., поскольку это не противоречит закону, интересам сторон и других лиц и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу ст.811 ч.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что должник, включая уплату процентов, судебных издержек и других убытков кредитора.
В силу ст.ст. 348-350 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке, начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом.
В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительному документу на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, принадлежащее гражданину-должнику, может быть обращено в случае, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Ст.ст. 3, 4, 50 п.1 ФЗ «Об ипотеке» устанавливают такое право залогодержателя.
Расчеты задолженности по кредитному договору, представленные истцом, правильны и обоснованны, соответствуют условиям кредитного договора, не оспариваются ответчиками.
С учетом изложенного, суд считает, что денежные средства в сумме Х рублей Х копейки подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
На заложенное имущество - квартиру ..., общей площадью Х кв.м., суд обращает взыскание и устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги - Х рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с Колесова М.В. и Колесовой О.В. солидарно судебные расходы - оплаченную при подаче иска истцом государственную пошлину в сумме Х рубль Х копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать солидарно с Колесова М.В. и Колесовой О.В. в пользу ОАО «Балтийский Инвестиционный банк» Х рублей Х копеек.
В счёт исполнения обязательствобратить взыскание на заложенное имущество Колесовых М.В. и О.В. квартиру ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества - Х рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: