Дело № 2-1921/2010 9 ноября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Зарецкой Н.Л.
при секретаре Доможировой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Константинова А.В. к Константинову С.В. о признании права собственности на долю нежилого здания,
с участием представителя истца Галаховой Г.С. (доверенность от 17.04.2010), ответчика Константинова С.В.
УСТАНОВИЛ:
Константинов А.В. обратился в суд с иском к Константинову С.В. о признании права собственности на Х долей нежилого здания, расположенного по адресу: .... Указывает, что в соответствие со свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество ..., договора купли-продажи на основании конкурса от 22.02.1993 года, является собственником спорного объекта недвижимости, ранее имевшего кадастровый № 0 и общую площадь Х кв.м. В результате перепланировки общая площадь здания уменьшилась до Х кв.м., в связи с чем объекту был присвоен другой кадастровый номер. Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 01.02.2010 за Константиновым С.В. признано право общей долевой собственности в размере Х доли на указанное здание с новыми кадастровым номером и общей площадью, в том время как он лишен возможности зарегистрировать право собственности на вновь образованный объект недвижимости.
Ответчик Константинов С.В. иск признал.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, привлеченное третьим лицом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не заявило.
Суд, ознакомившись с мнением сторон, исследовав материалы дела, удовлетворяет заявленные исковые требования, считая их обоснованными, и принимая признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Нежилое здание конторы, расположенное по адресу: ... находилось в общей долевой собственности В. - Х долей, Константинова С.В. - Х долей и Константинова А.В. - Х долей в соответствие с договором купли-продажи на основании конкурса от 22.02.1993 года.
Наследником по завещанию В., умершей 00.00.0000, являлся Константинов С.В.
Согласно кадастровому паспорту спорного здания с кадастровым № 0, составленному по состоянию на 23.12.2008года, общая площадь объекта изменилась в результате реконструкции с Х кв.м. на Х кв.м.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 01.02.2010 по гражданскому делу №2-305/2010, вступившим в законную силу 12.02.2010 по иску Константинова С.В. к Константинову А.В., за Константиновым С.В., с учетом наследования принадлежавшей В. доли, было признано право общей долевой собственности на Х долей нежилого здания конторы, расположенного по адресу: ...
Как следует из содержания указанного решения согласно плана первичного объекта недвижимости в здании, расположенном по адресу: ..., выполнена самовольная реконструкция здания, наружные границы объекта изменились, однако оснований полагать, что данная реконструкция нарушает права и законные интересы граждан либо создает угрозу их жизни и здоровью у суда не имеется.
В соответствие с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Константиновым А.В., 00.00.0000 года рождения, ..., право общей долевой собственности на Х долей нежилого здания - конторы, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.