№ 2-2141/2010 Решение о признании права собственности на квартиру

Дело № 2-2141/2010 11 ноября 2010 года

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.А.

при секретаре Федуловой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Прокопенко Р.М. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру, с участием истца - Прокопенко Р.М.,

у с т а н о в и л:

Супруги Заволодько И.И. и Прокопенко Н.В. с детьми Заволодько В.И. и Прокопенко Р.М. занимают трехкомнатную квартиру по адресу: ... на основании договора социального найма.

Истец просит признать право собственности на данную квартиру, указывает, что обратился с заявлением к ответчику о заключении договора передачи квартиры в собственность, однако получил отказ по тем основаниям, что не зарегистрировано право государственной собственности на дом. Истец считает отказ необоснованным, так как занимает квартиру по договору социального найма и имеет право на бесплатную передачу квартиры в собственность, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Представитель Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

3-е лицо, представитель КЭЧ Пушкинского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, возражений не представил.

3-и лица, Заволодько И.И., Прокопенко Н.В. и Заволодько В.И. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствие со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» и ст. 12 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии со ст. 7 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики» и ст. 19 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

То обстоятельство, что в настоящее время отсутствует государственная регистрация права собственности государства либо СанктПетербурга на это недвижимое имущество, не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Прокопенко Р.М., 00.00.0000 года рождения, ... право собственности на трехкомнатную квартиру ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение не вступило в законную силу