Дело № 2-1574/2010 7 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Е.А.
при секретаре Федуловой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедевой С.М. к Ялицину Л.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, с участием истицы - Лебедевой С.М.
УСТАНОВИЛ:
Ялицин Л.Л. зарегистрирован в квартире ..., которая находится в долевой собственности истицы, С1. и С2.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., и снятии с регистрационного учета, указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, брак прекращен 00.00.0000 года. Она зарегистрирована и проживает в комнате размером Х кв.м в коммунальной квартире .... Ялицин Л.Л. был вселен истицей в данную квартиру как член ее семьи, договором № 0 передачи квартиры в собственность граждан от 19.05.2003 года указанная комната была предана в долевую собственность истицы и ответчика. 17.06.2005 года Ялицин Л.Л. подарил принадлежащие ему доли спорной квартиры С3., после заключения данного договора ответчик из квартиры выехал, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. 04.11.2008 года С3. подарил Х долей квартиры С1. В результате регистрации ответчика в квартире истица несет значительные расходы по оплате квартиры.
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено судом Лебедева С.М. состояла с Ялициным Л.Л. в зарегистрированном браке, брак прекращен 00.00.0000 года.
Истица зарегистрирована и проживает в комнате размером Х кв.м в коммунальной квартире .... Ялицин Л.Л. был вселен истицей в данную квартиру как член ее семьи, договором № 0 передачи квартиры в собственность граждан от 19.05.2003 года указанная комната была предана в долевую собственность истицы и ответчика. 17.06.2005 года Ялицин Л.Л. подарил принадлежащие ему доли спорной квартиры С3. 04.11.2008 года С3. подарил Х долей квартиры С1.
Свидетели С4. и С2. показали суду, что после заключения договора дарения доли ответчик из квартиры выехал, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, С3. и С1. в квартиру не вселялись и не проживают там.
В контексте ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ялицин Л.Л., заключив договор дарения Х долей квартиры, т.е. распорядившись своей собственностью, утратил право пользования расположения и владения данной квартирой, членом семьи собственника не является.
Истец в настоящее время не может пользоваться и распоряжаться своей собственность (спорной комнатой) по своему усмотрению, так как там зарегистрирован ответчик, несет за него расходы по оплате жилого помещения.
Таким образом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ялицина Л.Л. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... и снять Ялицина Л.Л. с регистрации по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Решение вступило в законную силу