Дело № 2-1727/2010 21 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Ковалевой М.Г.
При секретаре Лисиной Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бащука А.И. к Бащук Е.А., действующей также в интересах Кашкуровой И.А., о взыскании денежных средств, встречному иску Бащук Е.А., Кашкуровой И.А. к Бащуку А.И. о взыскании денежных средств
с участием истца Бащука А.И.,
У С Т А Н О В И Л:
Трехкомнатная квартира ... находится в общей долевой собственности: Бащука А.И. - Х доли, Бащук Е.А. - Х доли, М., 00.00.0000 года рождения, Кашкуровой И.А. - Х доли (л.д. 5-6).
Истец Бащук А.И. обратился в суд с иском к Бащук Е.А., действующей также в интересах дочери Кашкуровой И.А., 00.00.0000 года рождения, уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, просит взыскать с ответчицы пропорционально размеру принадлежащей ей и ее дочери доли в праве собственности на квартиру расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2007 года по апрель 2010 года в размере Х рубля Х копейка, указывая, что ответчица и ее дочь в указанный период квартире не проживали, однако в ней зарегистрированы, на них начисляются коммунальные платежи; указанные расходы ответчица возмещать отказывается.
В обоснование иска Бащук А.И. ссылается на положения ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, в силу которых Бащук Е.А., являясь собственником жилого помещения, обязана вносить плату за него и оплачивать расходы по его содержанию и ремонту на основании платежных документов пропорциональной принадлежащей ей и ее дочери Кашкуровой И.А. доли в праве собственности на квартиру.
Ответчики Бащук Е.А. и Кашкурова И.А., будучи надлежащим образом уведомленными о дне судебного разбирательства (л.д. 54, 56-57) в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
В ходе рассмотрения дела ответчик Бащук Е.А. с исковыми требованиями не согласилась, предъявила встречный иск к Бащуку А.И., просит взыскать с Бащука А.И. сумму неосновательного обогащения в размере 108 000 рублей в пользу Бащук Е.А. и Кашкуровой (Нечепорук) И.А. в равных частях (л.д. 28-30).
В обоснование встречных исковых требований ответчик Бащук Е.А. указала, что с 07.07.2000 по 23.03.2005 состояла с истцом в браке. После расторжения брака она с дочерью Кашкуровой (Нечепорук) И.А. переехала ..., а истец остался проживать в спорной квартире. После отъезда она передала Бащуку А.И. справку о временной регистрации Бащук Е.А. и Кашкуровой И.А. ... для перерасчета коммунальных платежей. Спорную квартиру Бащук А.И. сдавал в аренду, от чего получил денежные средства в размере Х рублей. С учетом доли ее и ее дочери, Бащук Е.А. просит взыскать с Бащука А.И. денежные средства в размере Х рублей, как неосновательное обогащение.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Учитывая, что ответчики являются участниками общей долевой собственности, они в силу ст. 210 ГК РФ должны нести бремя содержания своего имущества, и в силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункта 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Как следует из п. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
В соответствии с п. 54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Как предусмотрено п. 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия пользователя.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не проживали в спорном жилом помещении в период с июня 2006 года по апрель 2010 года, ответчик Кашкурова (Нечепорук) И.А. не проживает в квартире по настоящее время. В спорный период производятся начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе начисления за холодное и горячее водоснабжение, газ, вывоз твердых бытовых отходов, радио и телетрансляцию), расходы по оплате которых несет истец, что подтверждается квитанциями (л.д. 8-19).
Учитывая, что в спорный период ответчик Кашкурова (Нечепорук) И.А. являлась несовершеннолетней, расходы по содержанию принадлежащего ей на праве собственности имущества должны нести ее законные представители, в данном случае мать - Бащук Е.А.
Во встречном иске содержится требование о применении срока исковой давности (л.д. 29), с которым истец Бащук А.И. согласился и в судебном заседании просил взыскать с Бащук Е.А. плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2007 года по апрель 2010 года (л.д. 58).
Ответчики, на которых производятся начисления коммунальных платежей, являются в соответствии с п. 54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребителями услуг.
Для произведения перерасчета необходимо было представить в соответствующий орган письменное заявление потребителя об отсутствии в жилом помещении и необходимые документы с указанием жилого помещения, где фактически проживает потребитель, что могла в спорный период сделать только ответчик Бащук Е.А.
Из материалов дела следует, что до настоящего времени с заявлением о производстве перерасчета платы за коммунальные услуги она не обращалась. В связи с чем, суд приходит к выводу о необоснованности довода ответчика Бащук Е.А. о предоставлении Бащуку А.И. справки с целью перерасчета оплаты за коммунальные услуги.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчицы Бащук Е.А. подлежит плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2007 года по апрель 2010 включительно.
Определяя размер суммы, подлежащей взысканию, суд приходит к выводу, что расчет, предоставленный стороной истца Бащука А.И., является правильным и обоснованным, подтверждается представленными квитанциями (л.д. 58). При этом суд учитывает, что ответчиками представленный истцом расчет исковых требований не оспаривался, возражений по сумме, которую просит взыскать с них истец суду не представлено.
Таким образом, за период с августа 2007 года по апрель 2010 года включительно сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которую обязана была оплатить Бащук Е.А. пропорционально принадлежащим ей и ее несовершеннолетней дочери Кашкуровой И.А долям в праве собственности на квартиру, составляет:
...
...
...
...
Всего взысканию подлежит сумма в размере ... Х рубля Х копейка.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая в совокупности и взаимной связи доказательства, собранные по настоящему делу, в том числе показания допрошенного свидетеля, суд приходит к выводу, что Бащук Е.А. не представлено достаточных доказательств, подтверждающих, что Бащук А.И. в период, указанный во встречном исковом заявлении (л.д. 29) получал ежемесячный доход от сдачи в аренду спорной квартиры в размере Х рублей и использовал полученный доход по своему усмотрению.
При указанных обстоятельствах правовые основания к удовлетворению встречного иска отсутствуют.
Руководствуясь требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд определяет размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчицы в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме Х рубля Х копеек.
С учетом изложенного, суд полагает, что с Бащук Е.А. в пользу Бащук А.И. подлежат взысканию денежные средства в размере Х рублей Х копейка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Бащук Е.А. в пользу Бащука А.И. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2007 года по апрель 2010 года включительно в размере Х рубля Х копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме Х рубля Х копеек, а всего взыскать Х рублей Х копейку ....
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья