Дело № 2-1999/2010 14 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мариной И.Л.
при секретаре Беланович Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдинова М.Р. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру,
с участием представителя истца - Никонова А.С.,
Установил:
14.07.2009 ГУ МО РФ «Пушкинская КЭЧ района КЭУ ЛенВО» и Багаутдинов М.Р. заключили договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....Истец Багаутдинов М.Р. просит признать за ним право собственности на квартиру, указывает, что в заключении договора передачи квартиры в собственность ему было отказано в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права государственной собственности на квартиру.Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Третьи лица Багаутдинова Т.А., Александрова И.А. и Александрова А.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены, о причинах неявки не сообщили.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ЕГРП имеются сведения о регистрации права оперативного управления КЭУ ЛенВО на спорную квартиру (л.д. 33).
Согласно сообщению Северо-Западного квартирно-эксплуатационного управления (территориального), в соответствие с Указанием Генерального штаба ВС РФ от 25.04.2008 № 314/9/1292, во исполнение директивы Министерства обороны РФ № 17 от 14.03.2008 КЭУ ЛенВО в полном составе исключено из управления военного Ленинградского округа; правопреемник не определен (л.д. 9).
Таким образом, в настоящее время лицо, в оперативное управление которого передавалось спорное жилое помещение, не существует.
Однако указанное обстоятельство не может являться препятствием для приобретения истцом квартиры в собственность в порядке приватизации.
То обстоятельство, что в настоящее время отсутствует государственная регистрация права государственной собственности на это недвижимое имущество, также не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.
Основания, предусмотренные ст.ст. 4 и 11 вышеуказанного Закона, препятствующие истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Багаутдиновым М.Р., 00.00.0000 года рождения, ... право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью Х кв.м, жилой площадью Х кв.м, расположенную на пятом-мансарда этаже шестиэтажного панельного постройки 2003 года жилого дома по адресу: ...Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья:
Не вступило в законную силу