Дело № 2-2258/2010 24 декабря 2010 годаРешение
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Середениной М.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Мещерского А.С. к ЗАО «Фирма «Петротрест» о признании права собственности на квартиру,
Установил:
16.08.2003 года между Межрегиональным фондом жилищного строительства для северян и военнослужащих «СЕВЕР» и ООО «Управляющая компания «СКАМ» был заключен договор об инвестиционной деятельности по реконструкции здания общежития под жилой дом по адресу: ... согласно ведомости распределения квартир и акта приема-передачи квартир по договору квартира со строительным номером № 0 распределена ООО «Управляющая компания «СКАМ».
Между ООО «Управляющая компания «СКАМ» и ЗАО «Фирма «Петротрест» был заключен договор № 19-02/04 от 19.02.2004 года, согласно которому ЗАО «Фирма «Петротрест» инвестировало реконструкцию здания общежития под жилой дом по указанному выше адресу, а ООО «Управляющая компания «СКАМ» обязалось передать ЗАО «Фирма «Петротрест» в собственность трехкомнатную квартиру со строительным номером № 0 в указанном доме.
В соответствии с договором № 43-13 от 23.04.2004 года между «Фирма «Петротрест» и Мещерским А.С. последний выступает соинвестором строительства указанного выше жилого дома в объеме квартиры № 0, размер инвестиционного взноса составляет Х рублей, по окончании строительства жилого дома Мещерский А.С. приобретает право собственности на квартиру № 0 в указанном жилом доме.
22.12.2006 г. СГСНиЭ СПб разрешен ввод объекта жилого дома по адресу: ... в эксплуатацию.
Истец обратился в суд с иском к ЗАО «Фирма «Петротрест» о признании за ним права собственности на квартиру ..., указывает, что инвестиционный взнос оплачен им в полном объеме, однако, в связи с отсутствием в ЕГРП записи о регистрации прав на весь объект истец не может оформить право собственности на квартиру.
Истец в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен.
Представитель истца Волкова Е.А. (по доверенности от 16.04.2010 года) иск поддержала.
Представитель ответчика ЗАО «Фирма «Петротрест», представители 3 лиц ООО «Управляющая Компания «СКАМ» и Межрегионального фонда жилищного строительства для северян и военнослужащих «СЕВЕР» в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.
Истцом в полном объеме оплачена стоимость спорной квартиры по инвестиционному договору, квартира после завершения строительства дома и принятия дома в установленном порядке в эксплуатацию была передана истцу ответчиком. В связи с изложенным, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мещерским А.С. 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на трехкомнатную квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: