№ 2-2232/2010 Решение об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке

по иску Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Быстрова А.В. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, обязании обеспечить во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма

с участием прокурора Кононенко Н.С., истца Быстрова А.В., представителя ответчика Луговской Е.С.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга, действуя в защиту интересов Быстрова А.В., обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании за истцом права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке и обязании обеспечить его вне очереди жилым помещением по договору социального найма. В обоснование заявленных требований ссылается на наличие у Быстрова А.В. тяжелой формы хронического заболевания, указанного в перечне, предусмотренном пунктом 4 части 1 ст. 51 ЖК РФ. При этом, ответчик, хотя и принял его по этим основаниям в 2007 году на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма во внеочередном порядке, однако, жилье Быстрову не предоставил.

Истец Быстров А.В. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга в иске просила отказать, пояснив, что права истца на получение жилого помещения вне очереди ответчик не оспаривает, однако, не имеет возможности предоставить ему жилую площадь в настоящее время ввиду отсутствия свободного жилого фонда, а также в связи с наличием очереди среди лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями во внеочередном порядке.

Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга, привлеченный третьим лицом, извещенный о месте и времени судебного заседания в суд своего представителя не направил, возражений по иску не представил.

Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, удовлетворяет заявленные исковые требования.

Быстров А.В. зарегистрирован и проживает в 16-ти комнатной коммунальной квартире по адресу: ..., которая принадлежит на праве общей долевой собственности (Х доли) его бывшей жене Ж. на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № 0 от 31.03.2005.

Согласно п. 3 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Предоставляемое по договору социального найма помещение должно соответствовать требованиям ч.ч. 5, 6 ст. 57 ЖК РФ.

В соответствие с пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ).

Как следует из материалов дела, распоряжением Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 26.11.2004 №1020-р Быстров А.В. был включен в учетное дело Ж., состоявшей с 23.04.1992 на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Распоряжением Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 10.09.2007 №1055-р истец на основании выданной ему ... справки № 0 от 19.07.2007, как лицу, страдающему тяжелой формой хронического заболевания, указанного в перечне, предусмотренном п.4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, был учтен в списке граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, указанных в п.3 ч.2 ст. 57 ЖК РФ.

Следовательно, Быстров А.В. включен в список граждан, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений по договорам социального найма, по указанным в иске основаниям в установленном законом порядке. Данное право не оспаривалось в процессе судебного разбирательства представителем ответчика, как и тот факт, что в нарушении указанных выше правовых норм до настоящего времени жилое помещение Быстрову А.В. не предоставлено.

Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе - пункте 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ, предусматривающим внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, к которым относится и заболевание, имеющееся у Быстрова, что подтверждено соответствующими медицинскими документами, в том числе справкой № 0 от 12.10.2010 ..., выданной по форме, утвержденной Приложением №1 к распоряжению Комитета по здравоохранению от 30.03.2007 №135а-р.

Доводы ответчика о предоставлении Быстрову А.В. жилого помещения в порядке очереди, существующей в Пушкинском районе Санкт-Петербурга для лиц, имеющих право на получение жилья во внеочередном порядке, противоречат закону и направлены по существу на отрицание указанного права. В соответствие с пунктом 2 ст. 57 ЖК РФ право истца на получение вне очереди жилого помещения не поставлено в зависимость от обеспечения жильем других очередников, в том числе ранее него принятых на учет. Нет в данной норме, а также в представленном ответчиком Распоряжении Правительства Санкт-Петербурга от 06.03.2007 №17-рп «О реализации пункта 4 части 1 статьи 51 и пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации» указаний и на иной порядок предоставления жилья, то есть в порядке очередности лиц равной категории, как ссылается представитель ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В части 2 статьи 57 данного Кодекса указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации правом на внеочередное предоставление жилых помещений обладают граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанные в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.

Данные нормы направлены на защиту определенных в них категорий граждан, не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Указанная правовая позиция отражена и в определении Конституционного Суда РФ от 19.10.2010 №1327-О-О, определении Верховного Суда РФ от 25.05.2007 по делу №72-В07-3.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Быстрова А.В. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Признать за Быстровым А.В. право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке и обязать Администрацию Пушкинского района Санкт-Петербурга обеспечить Быстрова А.В. во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение не вступило в законную силу.