Дело № 2-2260/2010 21 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Е.А.
при секретаре Федуловой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КУГИ Санкт-Петербурга к Назаренко М.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику взыскании задолженности по арендной плате в размере Х рублей Х копейки и пени в размере Х рубля Х копеек за период с 01.10.2009 года по 31.12.2010 года, указал, что в нарушении п.4 соглашения о присоединении № 10/ЗД-01745 от 03.03.2003 года и п.4.3.6. договора аренды № 10/ЗД-01745 от 01.10.2000 года Назаренко М.Ю. не выполнил принятых на себя обязательств по оплате арендуемой части земельного участка общей площадью Х кв.м, находящийся по адресу: .... Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться над лежащим образом и в установленные законом сроки.
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии с п.4 соглашения о присоединении № 10/ЗД-01745 от 03.03.2003 года и п.4.3.6. договора аренды № 10/ЗД-01745 от 01.10.2000 года Назаренко М.Ю. не выполнил принятых на себя обязательств по оплате арендуемой части земельного участка общей площадью Х кв.м, находящийся по адресу: ..., в установленные договором сроки.
Между тем в ходе судебного разбирательства ответчик исполнил свои обязательства и оплатил налог и пени в размере Х рубля Х копейки, что подтверждается платежным поручением № 0 от 13.12.2010 года (л.д. 39).
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
КУГИ Санкт-Петербурга в иске к Назаренко М.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате и пени отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Решение вступило в законную силу