Дело № 2-169/2011 19 января 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,
При секретаре - Богуш О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букиной А.Н., Осипцовой В.А., действующей так же в интересах несовершеннолетних С. и Д., к администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга об обязании заключить договор передачи квартиры в собственность граждан, заслушав Букину А.Н., Осипцову В.А. и представителя администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга Луговскую Е.С.,
У С Т А Н О В И Л :
Букина А.Н. и Осипцова В.А., действующая в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетних С. и Д., обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят обязать администрацию Пушкинского района Санкт-Петербурга заключить с ними договор передачи в их общую долевую собственность в равных долях квартиры ... и указывают, что ответчик неправомерно отказывает в заключении договора передачи квартиры в их собственность по причине непредставления сведений о регистрации несовершеннолетней Д. с момента ее рождения до 01 августа 2008 года, поскольку в указанный период она нигде не была зарегистрирована.
Представитель ответчика - администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга - принятие решения оставила на усмотрение суда, возражений по существу спора не представила.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется местной администрацией, предприятием, учреждением.
Оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 указанного выше Закона и статьей 12 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.
Согласно статье 7 указанного закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Судом установлено, что 27 октября 1994 года Букиной А.Н. на семью из 2-х человек (она и дочь Букина В.А.) администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры ... (л.д.15).
22 декабря 2001 года между Букиной В.А. и Д. был зарегистрирован брак и Букиной В.А. была присвоена фамилия супруга Осипцова. От указанного брака родилась Д., 00.00.0000 года рождения (л.д.17).
Решением мирового судьи судебного участка № 176 Санкт-Петербурга Максимовой Т.В. от 16 ноября 2006 года брак между М. и Осипцовой В.А. был расторгнут (л.д.40).
29 июля 2008 года между ГУ «Жилищное агентство Пушкинского района» и Букиной А.Н. был заключен договор социального найма на указанное выше жилое помещение, в который в качестве членов её семьи включены дочь Осипцова В.А. и внук С. - сын Осипцовой В.А. от 1-го брака (л.д.9-13).
04 февраля 2009 года к указанному выше договору социального найма жилого помещения было подписано дополнительное соглашение, согласно которому в состав членов семьи Букиной А.Н. была включена так же ее внучка Д., 00.00.0000 года рождения (л.д.14).
Согласно справки о регистрации Букина А.Н. и Осипцова В.А. постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по указанному выше адресу, с 13 сентября 1988 года, С. - с 28 октября 1996 года, а Д., 00.00.0000 года рождения - с 01 августа 2008 года (л.д.22).
Пунктом 5 Положения о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 25 мая 1994 года N 539-р с последующими изменениями к нему было предусмотрено, что граждане, прибывшие на постоянное жительство в Санкт-Петербург после 01 января 1992 года, или изменявшие место жительства в Санкт-Петербурге после 01 февраля 1992 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о регистрации по месту жительства по форме 9 из всех мест проживания после соответствующей даты, а также справку, выдаваемую органом, уполномоченным территориальным управлением административного района Санкт-Петербурга, о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.
Указанное выше Положение постановлением Губернатора Санкт-Петербурга от 28 октября 2010 года № 68-пг было признано утратившим силу, однако действовало в момент дачи ответчиком письменного отказа истцам в заключении договора приватизации 29 января 2010 года (л.д.8).
Тот факт, что с рождения и до 01 августа 2008 года несовершеннолетняя Д. не имела регистрации, подтверждается справкой Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу от 17 декабря 2010 года (л.д.48).
Уведомлением Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от 27 декабря 2010 года подтверждается, что у Д. отсутствуют в собственности жилые помещения (л.д.46).
Таким образом, учитывая, что истцы и несовершеннолетние дети Осипцовой В.А. в приватизации жилья ранее участия не принимали, оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 указанного выше Закона и статьей 12 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется, суд полагает возможным удовлетворить иск и обязать ответчика заключить с истцами договор о передаче в их общую долевую собственность в равных долях спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать администрацию Пушкинского района Санкт-Петербурга заключить с Букиной А.Н., 00.00.0000 года рождения, Осипцовой В.А., 00.00.0000 года рождения, С., 00.00.0000 года рождения и Д., 00.00.0000 года рождения, договор передачи в общую долевую собственность в равных долях двухкомнатной квартиры ...
На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ
Решение суда в законную силу не вступило.