Дело № 2-269/2011 17 января 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,
С участием прокурора - Кононенко Н.С.,
При секретаре - Богуш О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашнева В.П. к Фукаловой В.С. о выселении, заслушав представителя Ивашнева В.П. - Ивашневу Т.В. (доверенность № 4743 от 22 ноября 2010 года), заключение прокурора Кононенко Н.С.,
У С Т А Н О В И Л :
Ивашнев В.П. на основании свидетельство о праве на наследство по закону № 0 от 04 ноября 2003 года, выданного нотариусом Санкт-Петербурга Н., является собственником однокомнатной квартиры ... (л.д.5).
В квартире, расположенной по указанному выше адресу, кроме Ивашнева В.П. временно с 03 декабря 2008 года зарегистрирована Фукалова В.С. (л.д.4).
Истец обратился в суд с иском, в котором просит выселить ответчицу из указанной квартиры со снятием её с регистрационного учета и указывает, что Фукалова В.С. была зарегистрирована в квартире по ее просьбе с целью дальнейшего трудоустройства, в жилое помещение фактически не вселялась, квартирой не пользовалась, вещей ее в квартире нет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, выехала из Санкт-Петербурга по месту своего постоянного проживания в г.Ижевск, точный адрес места ее жительства неизвестен и, являясь собственником жилого помещения, он не может им распорядиться по своему усмотрению, что свидетельствует о наличии ограничения его прав.
Истец в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть с участием его представителя, которая поддержала заявленный иск.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, за вручением ей судебной повестки на почтовое отделение связи неоднократно не явилась, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 119 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора Кононенко Н.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно пункта 2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что Фукалова В.С. была зарегистрирована на жилой площади, принадлежащей истцу, временно на период с 03 декабря 2008 года по 03 декабря 2011 года на основании ее личного заявления, как ее знакомая истца и членом его семьи она не являлась.
В соответствии со статьей 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчица членом семьи истца не является, единого хозяйства с ней не ведет, каких-либо договоров с истцом о праве пользования квартирой не заключала, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами так же заключено не было, суд пришел к выводу, что ответчица не приобрела равного с истцом права пользования этим жилым помещением.
Кроме того, в материалах дела имеется заявление Фукаловой В.С. на имя начальника территориального пункта № 71 УФМС по Санкт-Петербургу, которое она направила в адрес истца, о снятии ее с регистрационного учета по указанному выше адресу (л.д.7, 8, 9).
По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.
Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что ответчица подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления ему другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивашнева В.П. удовлетворить.
Выселить Фукалову В.С., 00.00.0000 года рождения, из квартиры ... со снятием с регистрационного учета.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ
Решение суда в законную силу не вступило.