Дело № 2-249/2011 19 января 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,
При секретаре - Богуш О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колиушко М.К., Колиушко Л.С. и Колиушко Г.С. к администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру, заслушав Колиушко М.К., и представителя администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга Луговскую Е.С.,
У С Т А Н О В И Л :
Колиушко М.К., Колиушко Л.С. и Колиушко Г.С. обратились в суд с иском к ответчику администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга, который в ходе рассмотрения дела изменили (л.д.36), и в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру ... и указывают, что ответчик неправомерно отказывает в заключении договора передачи квартиры в их собственность, поскольку дом, в котором находится спорная квартира, не передан в жилой фонд Санкт-Петербурга и право государственной собственности в ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области не зарегистрировано, что является препятствием для оформления договора приватизации.
Представитель ответчика - администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга - рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель 3го лица ГУ МО РФ «Пушкинская КЭЧ района КЭУ ЛенВО» - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Истцы Колиушко Л.С. и Колиушко Г.С. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть с участием их представителя Колиушко М.К.
Суд, выслушав объяснения Колиушко М.К., представителя ответчика Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется местной администрацией, предприятием, учреждением.
Оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 указанного выше Закона и статьей 12 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.
Судом установлено, что 15 января 1998 года КЭЧ Пушкинского района Ленинградского военного округа М. - супругу истицы - на семью из 4-х человек (он, супруга Колиушко М.К., трое детей Д., Колиушко Г.С., Колиушко Л.С.) был выдан ордер № 0 на право занятия трехкомнатной квартиры ... (л.д.10).
Впоследствии дочь истицы Колиушко М.К. - Д. вступила в брак и ей была присвоена фамилия супруга - Д.. От брака имеется сын С1., 00.00.0000 года рождения который так же был зарегистрирован в спорной квартире.
22 апреля 2009 года Д. и ее сын С1. выехали ..., с регистрационного учета со спорной жилой площади были сняты.
13 ноября 2009 М. выехал по адресу: ... и в связи с переменой места жительства, был снят с регистрационного учета со спорной жилой площади.
Согласно распоряжения администрации Пушкинского района № 1206-р от 23 августа 2010 года нанимателем квартиры ... признана истица Колиушко М.К. (л.д.11).
00.00.0000 между Колиушко М.К. и ГУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» был заключен договор социального найма № 0 квартиры ..., в который в качестве членов семьи нанимателя включены дочь Колиушко Л.С. и сын Колиушко Г.С. (л.д. 27-31).
Согласно справки о регистрации Колиушко М.К., Колиушко Г.С. и Колиушко Л.С. постоянно зарегистрированы в квартире ... с 30 января 1998 года, ранее участия в приватизации не принимали.
Судом установлено, что ранее Колиушко М.К. и ее дети Колиушко Г.С., Д., Колиушко Л.С. были зарегистрированы в квартире ..., находящейся в собственности сестры истицы Колиушко М.К. - С2.(л.д.12).
Учитывая, что истцы по адресам регистрации в приватизации жилья ранее участия не принимали, то обстоятельство, что дом до настоящего времени не передан в жилищный фонд Санкт-Петербурга, не может служить основанием для ущемления права гражданина на приватизацию жилья, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Колиушко М.К., 00.00.0000 года рождения, ..., Колиушко Л.С., 00.00.0000 года рождения, ... и за Колиушко Г.С., 00.00.0000 года рождения, ... право общей долевой собственности - по Х доле за каждым - на трехкомнатную квартиру ...
На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ
Решение суда в законную силу не вступило.