Дело № 2-302/2011 20 января 2011 года
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи | Ковалевой М.Г. |
при секретаре | Лисиной Д.В. |
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой В.П. к ООО «Управляющая компания «СКАМ», ЗАО «Фирма «Петротрест» о признании права собственности на квартиру,
Установил:
16.08.2003 между Межрегиональным фондом жилищного строительства для северян и военнослужащих «СЕВЕР» и ООО «Управляющая компания «СКАМ» был заключен договор об инвестиционной деятельности по реконструкции здания общежития под жилой дом по адресу: ..., согласно ведомости распределения квартир и акта приема-передачи квартир по договору квартира со строительным номером № 0 распределена ООО «Управляющая компания «СКАМ».
Между ООО «Управляющая компания «СКАМ» и ЗАО «Фирма «Петротрест» был заключен договор № 19-02/04 от 19.02.2004 г., согласно которому ЗАО «Фирма «Петротрест» инвестировало реконструкцию здания общежития под жилой дом по указанному выше адресу, а ООО «Управляющая компания «СКАМ» обязалось передать ЗАО «Фирма «Петротрест» в собственность двухкомнатную квартиру со строительным номером № 0 в указанном доме.
По договору № 43-27 от 12.03.2004 ЗАО «Фирма «Петротрест» привлекла в качестве соинвестора строительства жилого дома по адресу: ..., с последующим оформлением в собственность однокомнатной квартиры № 0, Ж..
Олейникова Л.В. обязательства по инвестированию, предусмотренные договором от 12.03.2004 выполнила в полном объеме (л.д. 10, 11, 12).
14.06.2005 Олейникова Л.В. и Смирнова В.П. заключили соглашение об уступке прав трбеования по договору от 12.03.2004 № 43-27, по условиям которого Олейникова Л.В. уступила, а Смирнова В.П. приняла все права, вытекающие из договора № 43-27 от 12.03.2004 «Об инвестиционной деятельности по строительству жилого дома по адресу: ... (л.д. 17).
22.12.2006 г. СГСНиЭ СПб разрешен ввод объекта жилого дома по адресу: ... в эксплуатацию.
Истец обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «СКАМ», ЗАО «Фирма «Петротрест» о признании за ней права собственности на квартиру ..., указывает, что право требования оплачено ею в полном объеме, однако, в связи с отсутствием в ЕГРП записи о регистрации прав на весь объект истец не может оформить право собственности на квартиру.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчики ООО «Управляющая Компания «СКАМ» и ЗАО «Фирма «Петротрест» извещались о дате судебного разбирательства по имеющимся в материалах дела адресам, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.
Истцом в полном объеме оплачена стоимость спорной квартиры, квартира после завершения строительства дома и принятия дома в установленном порядке в эксплуатацию была передана истцу 14.06.2005 ответчиком ООО «Управляющая Компания «СКАМ». В связи с изложенным, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Смирновой В.П. 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на однокомнатную квартиру ....
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: