Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Середениной М.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Чугуевской Н.В. к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру,
с участием представителя истца Романова В.А. (по доверенности от 27.12.2010 года),
Установил:
06.10.2009 года ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: ...
ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» 03.09.2007 года заключила договор № 01-Д-Ш/46/3 об инвстировании проектирования и строительства указанного жилого дома с ЗАО «Домостроительный комбинат № 3», квартирография определена приложением № 1 к договору.
11.06.2009 года ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» и ООО «Строительная Фирма «Лидер» был заключен договор № 1-38 о долевом участии в строительстве указанного выше жилого дома, в соответствии с которым ООО «Строительная Фирма «Лидер» взяло на себя обязательство осуществить инвестирование строительства жилого дома по указанному выше адресу, по окончании строительства которого ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» передает ООО «Строительная Фирма «Лидер» квартиру с условным номером № 0.
09.10.2009 года между ООО «Строительная Фирма «Лидер» и Чугуевской Н.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сына М., был заключен договор № 0, в соответствии с которым Чугуевская Н.В. взяла на себя обязательство осуществить инвестирование строительства жилого дома по указанному выше адресу в сумме Х рублей Х копеек, а ООО «Строительная Фирма «Лидер» по окончании строительства жилого дома передать Чугуевской Н.В. квартиру с условным номером № 0 и передать в государственный регистрационный орган пакет документов, необходимый для оформления права собственности дольщиков в установленном законом порядке по получении соответствующего уведомления от ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» (п.4.2).
В марте 2010 года жилой дом по указанному выше адресу введен в эксплуатацию, строению присвоен адрес ... - № 0.
Истец обратилась в суд с иском о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном М. права собственности на указанную квартиру (по Х доле за каждым), указывает, что обязательства по договору ими выполнены в полном объеме, однако, ответчик ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» до настоящего времени не представил в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу документы, необходимые для регистрации права собственности дольщиков на квартиры.
Истец Чугуевская Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне месте и времени судебного разбирательства.
Представитель истца в судебном заседании поддержал иск.
Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск.
Представитель 3 лица ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск.
Представитель 3 лица ООО «Строительная Фирма «Лидер» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.
Истцом в полном объеме оплачена стоимость спорной квартиры по договору от 09.10.2009 года, дом строительством завершен, квартира передана истцу и ее несовершеннолетнему сыну.
В связи с изложенным, суд признает за истцом и ее несовершеннолетним сыном право собственности на спорную квартиру по Х доле за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чугуевской Н.В. 00.00.0000 года рождения, ..., М. 00.00.0000 года рождения, ... право собственности на квартиру номер № 0 в жилом доме ...
Взыскать с Чугуевской Н.В. госпошлину в доход государства в сумме 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: