Определение о возврате искового заявления



17 февраля 2011 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Пушкинского районного суда г. Санкт-Петербурга Емельянова Е.А., рассмотрев исковое заявление Мкртчян А.Р. к Бебко О.А. об обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил обратить взыскание на предмет залога по договору залога № 0 от 19.04.2010 года на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью Х кв.м., с кадастровым номером № 0, расположенный по адресу: ... и жилой дом, общей площадью Х кв.м, с кадастровым номером № 0, расположенный по адресу: ... стоимостью Х рублей в пользу истца в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору займа № 0 от 19.04.2010 года , указал, что между ним и ответчиком 19.04.2010 года был заключен договор залога № 0 в обеспечение обязательств ответчика по договору займа № 0 от 19.04.2010 года, на данный момент обязательства по договору займа не исполнены.

Подавая данное исковое заявление в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга истец Мкртчян А.Р. руководствовался нормами ст. 30 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Правила исключительной подсудности применяются только в отношении определенных категорий дел, в том числе о правах на объекты недвижимости.

Заявленное в данном исковом заявлении требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество носит обеспечительный характер и не является спором о праве собственности, иска об удовлетворении требований по обеспеченному залогом обязательству путем передачи в собственность залогодержателя предмета залога истцом не заявлено.

Таким образом, данное исковое заявление подлежит рассмотрению судом по общим правилам подсудности, установленным ст. 28, 29 ГПК РФ.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Как следует из искового заявления, ответчик Бебко О.А. проживает по адресу: ....

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии с ч. 2 ст. 135 ГПК РФ, в определении о возвращении искового заявления судья указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 30, 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить Мкртчян А.Р. исковое заявление.

Рекомендовать Мкртчян А.Р. подать исковое заявление в Невский районный суд по адресу: Санкт-Петербург, ул. Крупской д.5.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней.

Судья:

Определение вступило в законную силу