Дело № 2-320/2011 14 марта 2011 года
решение
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Середениной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагутиной М.В. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на доли квартиры, иску третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования, Афитовой Н.В. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Лагутина М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру по адресу: Санкт..., указывает, что квартира была приобретена в собственность ее матерью Ж. по договору приватизации, после смерти матери истец унаследовала все принадлежавшее ей имущество, однако не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку умершая не успела зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном порядке.
В качестве 3 лица с самостоятельными требованиями была привлечена Афитова Н.В., которая заявила иск к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на Х долю квартиры, указывает, что по договору приватизации приобрела в собственность Х долю квартиры по адресу: ..., однако в выдаче документов для регистрации права собственности ей было отказано, в связи со смертью одного из участников договора - Ж.
Истец Лагутина М.В. в судебном заседании уточнила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила признать за ней право собственности на Х долю спорной квартиры в порядке приватизации, на Х долю в порядке наследования имущества Ж., против иска Афитовой Н.В. не возражала.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные исковые требования, Афитова Н.В. свои исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Пушкинского района Хрусталева Н.Н. (по доверенности от 11.01.2011 года) иск оставила на усмотрение суда.
3 лицо Лагутин О.Ю. просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по искам не представил (л.д.43).
3 лицо Баулин А.В. извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, возражений по искам не представил.
Суд, выслушав объяснения ответчика, представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Лагутина М.В., Ж., Афитова Н.Ф., Лагутин О.Ю., Баулин А.В. на условиях социального найма занимали квартиру по адресу: ...
В соответствии с договором № ДЧ10409 от 12.11.2009 года Жилищный комитет, действуя от имени Санкт-Петербурга, передал безвозмездно в общую долевую собственность Лагутиной М.В., Ж., Афитовой Н.В. квартиру по адресу: ... по Х доле каждой (л.д.57).
Лагутин О.Ю., Баулин А.В. отказались от участия в приватизации указанной квартиры (л.д.67, 68).
Ж. умерла 00.00.0000 (л.д.31).
Лагутина М.В. являясь наследником имущества по завещанию, приняла наследство после умершей Ж. (л.д.29-42).
Лагутина М.В. Жилищным комитетом Санкт-Петербурга уведомлена о приостановке государственной регистрации договора приватизации спорного жилого помещения (л.д.84).
Жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии со ст. 7 Закона «Об основах федеральной жилищной политики» и ст. 6 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст.ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» и ст. 12 Закона «Об основах федеральной жилищной политики», препятствующих истцам приватизировать занимаемое им жилое помещение, не имеется.
Таким образом, за Лагутиной М.В. и Афитовой Н.В., за каждой по 1/3 доле, должно быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Суд учитывает, что Ж. подала заявление на приватизацию и необходимые документы, заключила договор приватизации спорного жилого помещения, не зарегистрировала право собственности на Х долю спорной квартиры в связи со смертью 00.00.0000, в связи с чем Х доля спорной квартиры подлежит включению в наследственную массу после смерти Ж. и на указанное имущество должно быть признано право собственности Лагутиной М.В. в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лагутиной М.В. 00.00.0000года рождения, ... право собственности в порядке приватизации на Х долю трехкомнатной квартиры ...
...
Признать за Афитовой Н.В. 00.00.0000 года рождения, ... право собственности в порядке приватизации на Х долю трехкомнатной квартиры ....
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: