Дело № 2-722/2011 09 марта 2011 года
решение
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Петровой Е.С.
При секретаре Середениной М.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубака И.Ю., Чубак Е.П., Чубак А.А., Чубака С.И. к ФГУ «Загородная квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
с участием представителя истца Кавериной С.Ю. (по доверенности от 27.01.2011 года),
установил:
Чубак И.Ю., Чубак Е.П., Чубак А.А., Чубак С.И. обратились в суд с иском к ФГУ «Загородная квартирно-эксплуатационная часть района» о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: ..., обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.
Указывает, что в период прохождения военной службы Чубак И.Ю. с семьей из четырех человек был признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения. Спорная квартира была предоставлена ему на состав семьи решением жилищной комиссии ВИТУ МО РФ от 28.12.2004 года, его семья вселились в спорную квартиру, однако ответчиком ему было отказано в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления на жилой дом по адресу: ... за ФГУ «Загородная КЭЧ района».
Представитель ответчика ФГУ «Загородная КЭЧ района» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно выписке из протокола № 9 заседания жилищной комиссии ВИТУ МО РФ от 28.12.2004 трехкомнатная квартира № 0 во вновь вводимом доме в эксплуатацию доме по строительному адресу: ... была распределена Чубаку И.Ю. на состав семьи из 4 человек, милицейский адрес квартиры: ...
02.04.2009 года между сторонами был заключен договор № 16/49 краткосрочного найма указанного жилого помещения.
Согласно п. 13 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более (в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ).
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, малоимущим гражданам и иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанным по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
На момент предоставления спорной жилой площади истцы были признаны нуждающимися в жилых помещениях и состояли на учете по месту прохождения Чубаком И.Ю. военной службы. Обязанность по заключению договора социального найма в отношении предоставленного истцам в 2004 году в порядке улучшения жилищных условий жилого помещения лежала на ответчике и не была им исполнена.
Согласно материалам дела, истцы проживают и оплачивают квартиру ..., то есть фактически пользуются правами и выполняют обязанности нанимателя и членов его семьи спорного жилого помещения по договору социального найма с согласия ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чубаком И.Ю., Чубак Е.П., Чубак А.А., Чубаком С.И. право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать ФГУ «Загородная квартирно-эксплуатационная часть района» заключить с Чубаком И.Ю. договор социального найма в отношении трехкомнатной квартиры по адресу: ..., включив в него в качестве членов семьи нанимателя: Чубак Е.П. (жена), Чубак А.А. (дочь жены), Чубака С.И. (сын).
Решение может быть обжаловано в Санкт Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: