Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Середениной М.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Томосовой Н.А. к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру,
с участием представителя истца Романова В.А. (по доверенности от 29.12.2010 года), представителя 3 лица ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» Ефимовой В.Н. (по доверенности № 76 от 20.01.2011),
Установил:
06.10.2009 года ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: ...
ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» 03.09.2007 года заключила договор № 01-Д-Ш/46/3 об инвстировании проектирования и строительства указанного жилого дома с ЗАО «Домостроительный комбинат № 3», квартирография определена приложением № 1 к договору.
26.12.2007 года ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» и С1. был заключен договор № 2-99 о долевом участии в строительстве указанного выше жилого дома, в соответствии с которым С1. взяла на себя обязательство осуществить инвестирование строительства жилого дома по указанному выше адресу, по окончании строительства которого ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» передает С1. квартиру с условным номером № 0.
09.12.2009 года ЗАО «Домостроительный комбинат № 3», С1. и Томсова Н.А. заключили соглашение о перемене лиц в обязательстве, в соответствии с которым Томсова Н.А. приняла на себя все обязанности С1. по договору № 2-99 от 26.12.2007 года ЗАО «Домостроительный комбинат № 3».
В марте 2010 года жилой дом по указанному выше адресу введен в эксплуатацию, строению присвоен адрес ..., номер квартиры по данным ПИБ - № 0.
Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на данную квартиру, указывает, что обязательства по договору ею выполнены в полном объеме, однако, ответчик ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» до настоящего времени не представил в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу документы, необходимые для регистрации права собственности дольщиков на квартиры.
Истец Томсова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дне месте и времени судебного разбирательства.
Представитель истца в судебном заседании поддержал иск.
Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск.
Представитель 3 лица ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» против иска не возражала.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.
Истцом в полном объеме оплачена стоимость спорной квартиры по договору от 26 декабря 2007 года, дом строительством завершен, квартира передана истцу.
В связи с изложенным, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Томосовой Н.А. 00.00.0000 года рождения, ... право собственности на однокомнатную квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: