Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Павловой О.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Куделя В.Н. к Жилищному кооперативу «Кронштадт», ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру,
Установил:
06.10.2009 ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: ...
ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» 03.09.2007 заключило Договор № 03-Д-Ш/46/3 о долевом участии в строительстве указанного жилого дома с ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» в отношении квартир согласно приложению № 1 к договору, включая квартиру со строительным номером 112 (л.д.28-34).
14.04.2009 года ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» и Жилищный кооператив «Кронштадт» заключили Договор № 1-29 о долевом участии в строительстве указанного выше жилого дома в отношении квартиры со строительным номером 112 (л.д.35-38).
14.04.2009 года Жилищный кооператив «Кронштадт» и Куделя В.Н. заключили Договор № 1-29/112 о долевом участии в строительстве указанного выше жилого дома в отношении квартиры со строительным номером № 0 (л.д.6-7).
Куделя В.Н, оплатил стоимость указанной квартиры в сумме Х рублей (л.д.12).
В марте 2010 года жилой дом по указанному выше адресу введен в эксплуатацию, строению присвоен адрес ..., номер квартиры по данным ПИБ - № 0.
Куделя В.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру № 0, расположенную по адресу: ..., указывает, что обязательства по договору им выполнены в полном объеме, однако, ответчик ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» до настоящего времени не представил в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу документы, необходимые для регистрации права собственности дольщиков на квартиры.
Истец Куделя В.Н. в судебное заседание не явился, извещен о дне месте и времени судебного разбирательства.
Представитель истца адвокат Толмакова Т.В. (по ордеру от 17.12.2010 года № 1050) иск поддержала.
Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск.
Представитель ответчика Жилищный кооператив «Кронштадт» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.
Представитель третьего лица ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» Ефимова В.Н. (по доверенности от 20.01.2011 года № 76) против иска не возражала.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истцом в полном объеме оплачена стоимость спорной квартиры договору № 1-29/112 от 14.04.2009, дом строительством завершен, квартира передана истцу по акту приема-передачи квартиры от 17.10.2011.
В связи с изложенным, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Куделя В.Н. 00.00.0000 года рождения, ... право собственности на трехкомнатную квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: