Дело № 2-625/2011 28 марта 2011 года
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составепредседательствующего судьи Емельяновой Е.А.,при секретаре Федуловой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Травкина Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:01 марта 2004 года Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга было издано распоряжение № 32-с, в которое распоряжением того же комитета от 31 августа 2006 года № 272-с были внесены изменения, и в соответствии с которым ООО «СК «Дальпитерстрой» было разрешено проектирование и строительство комплекса жилых домов и объектов инфраструктуры на земельном участке по адресу: ... (л.д.19, 20).
06 октября 2009 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 0 на строительство многоквартирного дома (корпус 46.3), расположенного по адресу: ... (л.д.36).
03 сентября 2007 года ООО «СК «Дальпитерстрой» и ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» был заключен договор № 03-Д-Ш/46/3 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома, в соответствии с которым ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» направляет собственные денежные средства на строительство жилого дома по адресу: ..., и приобретает право на часть незавершенного строительством объекта в объеме Х квартир общей площадью Х кв.метров, в том числе на квартиру под условным номером 124 (л.д.27-31, 32).
21 сентября 2009 года между ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» и ЗАО «СТИЛ-Трейд» был заключен договор № 1-54 о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома,в соответствии с которым ЗАО «СТИЛ-Трейд» взяло на себя обязательства оплатить ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» Х рублей, а ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» - передать ЗАО «СТИЛ-Трейд» по окончании строительства трехкомнатную квартиру под условным номером № 0 в доме, строящемся по указанному выше адресу (л.д.21-25).
21 сентября 2009 года между ЗАО «СТИЛ-Трейд» и Травкиным Е.А. был заключен договор цессии №28 ПН/09, в соответствии с которым ЗАО «СТИЛ-Трейд» передало Травкину Е.А. все права и обязанности по указанному выше договору № 1-54 от 21 сентября 2009 года (л.д.6-9).
29 марта 2010 года между ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» и Травкиным Е.А. было подписано дополнительное соглашение к договору № 1-54 от 21 сентября 2009 года, согласно которому оплата Травкиным Е.А. квартиры под условным номером № 0 была определена в размере Х рублей (л.д.10-11).
В марте 2010 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 0 на ввод объекта - жилого дома ... - в эксплуатацию (л.д.34-35).
09 сентября 2010 года ООО «СК «Дальпитерстрой» и ЗАО «ДСК № 3» был подписан акт об исполнении финансовых обязательств по договору № 01-Д-Ш/46/3 (л.д.103).
21 января 2011 года между ЗАО «ДСК № 3» и Травкиным Е.А. был подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.48)
16 декабря 2010 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и ЗАО «ДСК № 3» был подписан акт приема-передачи квартир, в том числе, квартиры под условным № 0 в указанном выше доме (л.д.101-102).
Истец обратилась в суд с иском к ООО «СК «Дальпитерстрой», и просил признать за ним право собственности на квартиру № 0, находящуюся на первом этаже десятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ..., указал, что он финансовые обязательства по договору № 1-54 от 21 сентября 2009 года и дополнительному соглашению к нему исполнил в полном объеме, однако ответчик до настоящего времени не передал в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу необходимый комплект документов для регистрации права.
Судом к участию в деле был привлечен в качестве третьего лица ЗАО «СТИЛ-Трейд» и ЗАО «Домостроительный комбинат №3».
Стороны по делу пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Суд, проверив условия мирового соглашения, установил, что оно не противоречит закону и интересам сторон.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Травкиным Е.А. и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой», в соответствии с которым:
1. Признать за Травкиным Е.А., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на трехкомнатную квартиру ...
2. Расходы по оплате государственной пошлины оплачивает истец Травкин Е.А. в размере Х рублей Х копеек.
Стороны претензий друг к другу по взысканию судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, не имеют.
Производство по гражданскому делу № 2-625/2011 по иску Травкина Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья:
Определение не вступило в законную силу