Дело № 2-732/2011 10 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мариной И.Л.
при секретаре Ющенко Л.Б.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулджалилова М.Д. оглы к Агакеримовой А.С. кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением,
с участием истца Абдулджалилова,
Установил:
Абдулджалилов М.Д. оглы обратился в суд с иском о признании Агакеримовой А.С. кызы и ее несовершеннолетней дочери Д. утратившими право пользования жилым помещением - принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что ответчики - его знакомые, выехали из квартиры в августе 2010, но с регистрационного учета не снялись.
Ответчик Агакеримова А.С. кызы в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела была извещена по последнему известному месту жительства, за получением судебных повесток в почтовое отделение не явилась.
В соответствие со статьей 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Агакеримова А.С. кызы и ее несовершеннолетняя дочь - граждане Республики Азербайджан были зарегистрированы в спорной квартире на период с 15.12.2009 по 27.11.2012 (л.д. 5).
В соответствие с действующим законодательством собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения по своему усмотрению этим жилым помещением (статья 209 ГК РФ).
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 671 ГК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения предоставляет нанимателю это жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно статье 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Из справки ГОУ средняя общеобразовательная школа № 530 следует, что с 11.10.2010 несовершеннолетняя Д. выбыла из школы в республику Азербайджан (л.д. 15).
Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются правомерными, так как ответчики отказались от пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Агакеримову А.С. кызы и несовершеннолетнюю Д. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: